不动产证更改名字需要多少钱
- 律师解析
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一、契税方面：
对于购房面积在90平米及以内者，首次购房所需缴纳的契税按照1%的比例；而当购买的房屋面积介于90至140平米之间时，其所应缴纳的税费则为房产价值的1.5%；若房屋总面积超出140平米，相应的契税将按房产价值的3%进行缴付。
二、土地税部分：
根据现有政策规定，只要房屋产权的持有期限达到五年，该项税收便可获得豁免。如果房屋产权尚未达到这一年限，那么其所应缴纳的土地税为房价的1%。
三、所得税方面：
同理，满足房屋产权满五年条件亦可享受该项税收优惠。若产权不满五年，则需按照房价的1%或者房屋原始价值减去现在价值的净差额的20%进行缴纳（其中，房屋原始价值通常是指上述契税完全上交之后的固定金额）。
四、关于房屋交易手续费，其数值为每平方米房屋建筑面积6元人民币。
五、房屋产权登记费为80元人民币。
六、房屋评估费的计算方式为：
依照评估数额乘以0.5%作为最终收费标准。
- 法律依据
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法律依据：
《民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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不动产证更改名字需要多少钱
一键咨询
更改名字一般需要多久
请按照以下步骤提交一份改名申请至户口所在地的派出所，待派出所盖章确认后，即可携带相关证明文件前往公安机关户籍科室进行登记。通常情况下，经过7至14个工作日之后便可正式生效完成变更手续。若是对更改名字一般需要多久还有疑问的，参考下文。
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婚姻家庭不动产证更改名字需要多少钱
购房契税根据面积分档征收，90平米及以下为1%，90至140平米为1.5%，超过140平米为3%。土地税方面，产权满五年可豁免，不满则为房价的1%。所得税同样，满五年免税，不满则按房价1%或净差额20%征收。房屋交易手续费每平方米6元，产权登记费80元，评估费按评估额0.5%收取。
1w浏览2024-04-04
房产证更改名字需要钱吗
10w+浏览2024-02-23
更改身份证的名字需要哪些手续
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明，就可以变更了。
10w+浏览
婚姻家庭更改戶口名字，需要更改出生证明吗
户口名更改一般不需修改出生证明，因为出生证明主要用于证明孩子的出生状况和确认父母身份，不影响落户、工作或教育。但如果是18周岁以上的成人更改姓名，需要本人携带相关材料向户口登记部门申请变更。因此，建议在户口登记后进行名字修改更为妥当。
1w浏览2024-04-08
不动产证更改名字需要多少钱
10w+浏览2024-07-09
如何更改出生证明名字？
出生证一旦打印签发任何信息不能改，医院没有改别人名字的权力。所以户口本的名字应以出生证的名字为准，如需更改新生儿名字可以拿着出生证到派出所上户口，然后在派出所户籍处改名字，出生证上的名字就是宝宝的曾用名了。不影响出生证的使用。
10w+浏览
公司更改名字,需要重新签劳动合同吗
企业名称变更时，无需重新签订劳动合同。因为名称变更不影响劳动合同的实质执行。但考虑到名称、法人代表、注册及经营地址是劳动合同的重要内容，建议从规范管理角度出发，对劳动合同中的相关部分进行适当更新和调整。
1w浏览2024-04-08
改名字需要钱吗
10w+浏览2023-09-13
要如何更改出生证明名字
学龄前儿童姓名变更可口头申请，由民警自己掌握。 10 周岁以上儿童应征得本人同意，成年人由自己提出书面申请。上学后至 16 周岁的公民要变更姓名，由派出所所长审批。 16 周岁以后，须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。
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更改身份证名字需要多久时间?
一般需要60天内,最长不能超过90天。依照国家身份证法规定,公安机关自公民提交申请之日起60日内发放身份证;交通不便地区,办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过三十日;有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期。
1w浏览2025-05-03
改名字需要钱吗
10w+浏览2023-09-11
离婚房产证改名字变更吗？
离婚房产证改名字变更，因为实际上如果要办理离婚手续的，双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚，但是不管是哪一种程序的话，夫妻共同财产分割完毕之后，那么房产证肯定是要更名。
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房产证更改名字需要多少费用?
房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同，如果是房产买卖导致名字变更，费用有：5.5%的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3%的契税税率；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费为80元每件，共有权证20元每件。
1w浏览2025-05-15
改名字需要多钱
10w+浏览2024-11-27
