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建设工程工期顺延的情形有哪些

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在工程实施过程中,如出现以下情况之一将导致项目工期发生延迟:
1.如果发包人为满足专用合同条款中的相关约定而未能及时提供所需要的图纸以及相应的开工必需条件;
2.当发包人未能按照合同预先商定好的时间表履行其支付工程预付款以及进度款项的义务时,这将导致工程建设无法顺利展开;
3.对于工程师而言,如果其没有按照合同中所明确规定的职责来提供所需的指令或者是批准,那么同样会使得工程建设无法顺畅进行下去;
4.如果在一个周内发生不属于承包方自身所能控制的意想不到状况,例如停水电或气体供应中断,而这些情况又持续超过了八个小时的话,也将会对工程的施工进度产生不利影响;
5.由于自然灾害这种不可抗力因素,导致工地施工被迫中断;
6.除此之外,还存在另一种情况就是,根据专用合同条款中有特别明确规定的或者经过工程师同意可以予以工期顺延的其他情形。
法律依据
《民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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建设工程工期顺延的情形有哪些
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建设工程工期顺延的情形有哪些
建设工程顺延工期的常见情况包括:发包方未能如期提供图纸、设备或条件;未按时支付预付款或进度款;工程师未提供必要指令和批准;设计重大变更或工程量大幅增加;非承包方原因导致的连续停水、停电、停气超过8小时;不可抗力因素;以及合同约定的其他特殊情形。这些情况均可能导致工期顺延。
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建设工程纠纷
工期顺延的合法情形
1、工程量增加:施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计:若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。
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建设工程纠纷
工期顺延的情形包括哪些
1、工程量增加 施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。2、发包人变更设计 若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。
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建设工程纠纷
建设工程施工合同无效的情形
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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合同事务
建设工程分包合同无效情形?
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
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建设工程纠纷
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