购房合同找不到了怎么办
最新修订 | 2024-04-06
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包敬立律师
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- 律师解析
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针对此问题，我们可以采取以下几种有效措施以确保交易的合法性和安全性：
首先，如果您购买的是已经建成并可供购买的房屋，那么您可以尝试同房地产开发公司进行沟通协商，重新签署一份新的购房合同来替代已遗失的那份。
其次，如果您选购的是现成的房产，那就需要我们去相关部门及时补充遗失的合同文件，这样可以保证您的权益不受损失。
再者，如果您是打算购买期房的话，我们就可以前往本地(至少为县级以上)的房地产管理部门以及土地管理部门进行详细的查询工作。
最后，我们也可以选择在相关的报章杂志上刊登声明，宣布已遗失的合同无效。这样做能最大程度地保障自身权益。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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房屋合同找不到了怎么办看情况：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
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遇到购房合同违约了应该找谁依据我国《民法典》相关法律法规，遇到购房合同违约可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。很多购房者在买房的时候都会与开发商或者其他人员签订购房合同，但是合同签订后也是有遇到有违约的情况，因此可依据违约情况找相关部门进行民事诉讼。
合同违约
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房屋购买合同找不到了怎么办可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
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按揭后购房合同找不了怎么办1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，需要借贷人声明合同作废，到三个月后再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
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购房合同找不到了怎么办
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房屋购买合同找不到了怎么办
可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
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就是我的朋友找别人要钱然后我也在现场我没有拿钱也没有打别人就吓了吓他然后警察给上面说我们是抢劫然后警察给我打电话说让我回去一趟
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[律师回复] 你好，单位拖欠工资，劳动者可以通过下面的方法解决：
1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。
2.也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元，如果你胜了全部由公司负担)。
3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
4.根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
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3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
4.根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
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遇到购房合同违约了应该找谁
依据我国《民法典》相关法律法规，遇到购房合同违约可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。很多购房者在买房的时候都会与开发商或者其他人员签订购房合同，但是合同签订后也是有遇到有违约的情况，因此可依据违约情况找相关部门进行民事诉讼。
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按揭后购房合同找不了怎么办
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，需要借贷人声明合同作废，到三个月后再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
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购房合同丢了怎么办到哪补
分2种情况：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签一份合同；2、如果在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
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