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离婚财产分割房产过户

最新修订 | 2024-04-07
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在申请办理相关手续时,所需提交之证明文件包括:
第一项,即已生效的《离婚协议》或由法院颁布的判决书与裁定书;
第二项,是由婚姻登记机关颁发的《离婚证书》;
第三项,则是夫妻双方各自的身份证明,如居民身份证等;
以及第四项,仍为原有的房产产权证明或是抵押权证明。其流程大致如下:
首先,申办方需前往所在地区的房地产管理部门进行权属变动手续的办理;
其次,他们还须亲自至按揭贷款银行处,并提交按揭权利人的变动资料以申请办理相应手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚财产分割有过错方
1、离婚过错方的认定根据《民法典》第一千零九十一条“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:1、重婚的。2、有配偶者与他人同居的。3、实施家庭暴力的。4、虐待、遗弃家庭成员的”判定。2、过错方会影响财产分割。
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婚姻家庭
敲诈勒索的不是钱财是什么罪
[律师回复] 解析:
1、敲诈勒索罪,该罪行着重在侵犯公私财产权。敲诈勒索罪反映的本质特征在于行为人以非法占有为目的,通过施行恐吓、威胁乃至要挟的措施,强制被害人交出其所拥有的公共或私人财物,从而构成刑事犯罪。
2、敲诈勒索罪的判定金额较大的基准线为人民币1000元至3000元。各省级行政区的高级人民法院有权根据本区域的实际状况,在所述的金额幅度区间内,明确本地区的敲诈勒索罪较大数额的具体认定标准。
本罪涉及的犯罪客体复杂,既包括了对公共和私人财物所有权的侵害,同时也威胁到了其他人的人身权利以及其他合法权益,这也是本罪有别于盗窃罪、诈骗罪的主要特点之一。本罪的犯罪对象只能是公共和私人的财物流失。
客观条件上,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等方式,强迫被害人将财物交付给自己的行为。例如:
(1)威胁,即通过让被害人感受到危害,促使其不得不作出特定的财务处分,也就是说,若不依照行为人的指定进行财物处置,将会在未来的某一时刻面临严重的危害后果。
(2)要挟,通常是行为人抓住被害人的某些弱点或者制造某种借口,以此来迫使对方交付财物,例如揭露被害人的贪污、盗窃等违法犯罪行为或生活作风问题等。
(3)只有当敲诈勒索的行为达到一定的数额或者多次发生时,才能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图运城
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离婚可否分割未过户房产
不可以,在离婚诉讼中,夫妻共同财产的分割,只能以已确定的夫妻共同财产为准。在确定夫妻共同财产的过程中,如果涉及到一方是否应在离婚诉讼之前的继承关系中分得遗产的问题,则由于该问题不属于离婚诉讼的标的范围,故不可能在离婚诉讼中用列第三人的方法来解决。
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婚姻家庭
洗钱罪会被没收财产吗
[律师回复] 解析:
若行为人涉嫌实施洗钱行为且其固定资产为犯罪所得或其所产生的收益,那么这些固定资产将会依法予以没收;而若该固定资产与洗钱行为本身并无关联,那么将不涉及到任何形式的没收事宜。依照我国相关法律法规之规定,当洗钱罪行成立时,将对犯罪所得及其所产生的收益进行全额没收,同时还需处以五年以下有期徒刑或者拘役,另外还可以附加处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图宜宾
律图宜宾
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快速解决“刑事辩护”问题
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离婚过错方财产分割办法
夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产。一方有过错,另一方可主张多分配财产和损害赔偿,并且支付孩子的抚养费。
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婚姻家庭
离婚过错方财产如何分割
过错方在分割财产时要对另一方进行赔偿,而在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
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婚姻家庭
捡到他人财物不归还构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
拾获物品无法被认定为盗窃行为,但是若此等物品价值较高且拒绝归还原主则可能会触犯法律并构成侵占罪。
根据中华人民共和国《刑法》相关条款规定,任何人不得非法占有他人委托代为管理的财物,倘若数额达到一定程度却仍然拒绝退还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事责任;若是侵占数额巨大或涉及其他严重情节,其刑罚范围将会扩大至二年以上五年以下有期徒刑,更有可能面临并处罚金的后果。
同时,任何人都不应将他人遗失之物或者埋藏之物非法据为己有,若此类行为涉及金额较大且拒绝交出,同样会受到与上述相同的法律制裁。
值得注意的是,本条法律所规定的犯罪行为仅在受害人提出诉讼请求时方能启动司法程序进行审理和判决。
对于盗窃公私财物的行为,根据《刑法》规定,若涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚款;若涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,刑期将上升至三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能会被处以罚款;而当涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节时,刑期将进一步延长至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图忠县
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过错方离婚财产如何分割
夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。如果双方对夫妻共同财产的分割达不成一致意见,是在均分原则的基础上,适当照顾无过错方。至于多大比例的照顾取决于法官的自由裁量权。
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婚姻家庭
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