新民法典婚前房产加名
最新修订 | 2024-04-07
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卢滨律师
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- 律师解析
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请备齐以下三项证件（即结婚证书、个人身份证明以及房产所有权凭证）及其相应之复印件。
其次，您需要前往上述房产所在地所属区域的房地产交易所翁，首先向预检窗口提供您前来办理房产证增设配偶姓名事项的信息，该窗口的工作人员将会对您所递交的所有文件进行严格审阅，如果认定所有材料均已完备，他们将为您分配一个专属编号，随后您可凭借此编号到指定窗口进行相应处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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新民法典婚前房产加名
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新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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[律师回复] 你好，河南泽槿律师事务所为你服务
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[律师回复] 一般情况来说买卖合同是无效的
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