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房屋买卖签阴阳合同卖家承担责任吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
众所周知,所谓“阴阳合同”,乃是指涉及二手房买卖交易事项时,当事人之间签署了两份相互存在差异且含义迥异的合同,旨在规避相关税收政策,甚至故意骗取银行贷款等不法意图。
然而,值得注意的是,“阴阳合同”所隐含的法律风险不容忽视,根据我国现行施行的《中华人民共和国民法典》的规定,任何具有主观恶意成分且专门用于损害他人合法权益的民事法律行为都属于无效范畴。在这样的情况下,由于阴合同本身所背离公序良俗并侵犯了社会公益利益,因此往往会被判定为无效的合同。试图通过“阴阳合同”逃税的行为,很有可能引发一系列法律纠纷,甚至可能导致当事人面临无尽的官司困扰以及承担高额的违约金赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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买卖房屋阴阳合同有效吗?
买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的,因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税,轻则罚款,如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。
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房产纠纷
房屋买卖阴阳合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖阴阳合同有效吗问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋买卖阴阳合同是偷税吗
是的。偷税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
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合同事务
有人欠去世父亲钱,但是写的欠条不正规,虽然不正规,但是具体写明了金额,欠款人,担保人,现在人家不认账,我们能打官司吗?
[律师回复] 1.债权继承,根据《民法典》规定,公民可继承的合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等,父亲去世后,其生前所拥有的债权可由继承人继承,继承人有权向债务人主张债权.
2.欠条的效力,虽然欠条不正规,但写明了金额、欠款人、担保人等关键信息,仍可作为重要证据。若其不存在《民法典》中规定的无效情形,如违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,或存在欺诈、胁迫等非真实意思表示等,该欠条在一定程度上可证明借贷关系的存在.
3.其他证据辅助,仅有欠条可能证明力不足,需收集其他证据来佐证借贷事实,如转账记录、证人证言、聊天记录、催款记录等,以形成完整的证据链,增加胜诉的可能性.
4.担保人责任,若担保人在欠条上签字明确其保证人身份或有承担保证责任的意思表示,则需承担相应担保责任。若对担保责任有争议,需依据具体情况和相关法律规定来判定.
5.诉讼时效,一般诉讼时效为三年,从继承人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算,需注意在时效内主张权利,避免因超过时效而丧失胜诉权.
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房屋买卖阴阳合同是偷税吗?
房屋买卖阴阳合同是偷税的行为,如情节严重涉嫌违法犯罪,会被追究法律责任。在二手房买卖中,有些中介会提供阴阳合同给双方,通过虚构低价来规避购房产生的税费,这种行为属于偷税漏税的一种,对于当事人来说签订阴阳合同也存在诸多风险。
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税务类纠纷
买卖房屋阴阳合同是否有效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖房屋阴阳合同是否有效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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