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集体土地征收补偿条例

最新修订 | 2024-04-08
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曹静律师
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律师解析
对征收农村集体土地上房屋的补偿方法及标准可作如下阐述:
首先,关于农村房屋的补偿费用,其金额会按照被拆迁房屋的构造以及折旧程度进行划分档次,并且,这部分费用是以每平米的单价来衡量的;
其次,对于农村房屋征收中的周转补偿费用,我们需要用临时居住条件作为划分依据,具体的方案是以被拆迁房屋中住户的人口数量为基准,然后每个月按照该数量进行补贴;
再者,农村房屋征收中所涉及到的奖励性补偿费用,其金额将由地方人民政府结合本地区的实际状况与国家相关法律政策进行合理制定,并且这种方式已经获得了明确规定,任何单位或个人都不能随意变更。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村集体土地征收补偿条例
没有“农村集体土地征收补偿条例”这个法律规定。关于土地征收的规定,可以参考《土地管理法》。《土地管理法》第一条规定,为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
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征地拆迁
集体土地征收补偿条例有什么?
集体征收土地补偿条例,要根据各个地区,所在地到市县人民政府进行决定。因为各个地区的发展条件不一样,所以各个地区的补偿条例是不一样的。被征收人要根据具体情况进行判断。
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征地拆迁
集体土地征地补偿条例内容是什么?
为了公共利益,国家有权征收集体土地的所有权,并对集体土地上房屋产权人进行补偿和安置。土地行政主管部门在实施对房屋产权人征收补偿安置过程中应该遵循合法、公开、公平的原则进行,确保被征收人的知情权和参与权。土地征收对房屋补偿与安置应该保证被征收人生活水平不降低的原则。
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征地拆迁
集体土地征地补偿
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
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征地拆迁
2023集体土地征收补偿条例有什么规定?
第二十五条,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村予以公告。
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