认购协议书的定金能退么
最新修订 | 2024-04-09
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巩海冬律师
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- 律师解析
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关于认购协议中定金支付问题的探讨，我们必须明确指出，定金是否可退不能一概而论。一般的情况下，若在认购协议中负有交付定金责任的一方未能按照约定履行自己的义务时，那么所交之定金将被视为不可退还的款项；
然而，若在认购过程中承担接受定金支付的一方未能依照规定履行其应有的职责和承诺，此时，其应依法退还所收受的定金款项并追加双倍金额作为罚息补偿给交付定金的一方。
此外，如遇不可抗力或者突发事件导致整个合同无法继续执行以及履行的话，那么交付方所交的定金亦可以根据具体情况予以退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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