购房合同两个人需要两个人贷款吗
最新修订 | 2024-04-07
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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购房合同时可载明两名购房人的姓名，其中一人作为主要借款人而另一人为共同还款人。无论是由一位还是两位借款人承担全部贷款债务，双方皆应被视为共同的还款责任人。借款申请人以及其配偶在过去两年以内，如若存在信用卡逾期透支且尚未偿还的情况，将无法获得贷款申请的审批；同样地，在贷款申请人提交贷款申请前两年之内，若夫妻任意一方连续拖欠超过六期的信用卡还款期，也将会被拒绝发放贷款。
值得注意的是，国管公积金已针对征信记录的使用标准进行了进一步完善。倘若借款申请人与其配偶背负着仍未能偿付的逾期贷款，或持有贷记卡或准贷记卡且存在透支未偿还的现象，这也将导致他们无法满足贷款申请的条件。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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购房合同是不是需要两个人签字一般夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。3、因为如果是夫妻双方共同购买房子，那么就会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
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购房合同是否需要两个人签字一般夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。3、因为如果是夫妻双方共同购买房子，那么就会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
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两个人贷款买房可以吗可以。共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。
房屋买卖
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买房一个人贷款能写两个人名字买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系，则可以作为房屋的共同共有人添加名字，双方具体所占的比例要自己协商好。
房产纠纷
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购房合同两个人需要两个人贷款吗
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买房一个人贷款能写两个人名字
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系，则可以作为房屋的共同共有人添加名字，双方具体所占的比例要自己协商好。
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[律师回复] 你好，提前30天申请书面的离职申请就好
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可以。共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。
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购房合同一个人房产证两个人可以这样么
若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
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就是我们的收购基准日是2022年6月30日，股权变更日是2023年3月29日，在这个期间的资产若有变卖，不明大额资金支付，是不是我们作为收购方也要看的。
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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购房合同两个人必须亲自签吗
不是的，如果双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。
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房产纠纷公司未离职已经有两个月未交社保工资也拖欠几个月看病医保卡里有钱因为他的停交导致我自费 应该怎么处理
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