嘉兴房屋拆迁补偿标准
- 律师解析
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关于房屋拆迁补偿标准的规定如下：
首先是拆迁补偿费用的计算方法，这一部分的划分以被拆迁房屋的原有结构及折旧程度作为依据，按照每平米的平均单价进行核算；
其次，还有对被拆迁人进行临时居住环境适应性的补偿，其具体定位则取决于被拆迁房屋住户的人口数量以及每个月的补贴金额；
最后，还涉及到奖励性质的补偿费，这项费用会考虑到本地实际状况与国家政策的整体导向，当地政府有权在具体金额上做出相应调整。
再者，对于房屋补偿费（即房屋重新构建费用），这部分资金主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失，其计算方式依房屋结构及折旧程度来进行定义，即以每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费，其意义在于给被拆迁房屋居民提供临时居住场所或帮助他们寻找临时居所时产生的不便作出经济补偿，这里的补贴金额将根据被拆迁房屋住户的人口数量每月给出。最后，奖励性补偿费，其动机在于激励被拆迁房屋住户积极参与房屋拆除过程或者自愿选择迁往市郊或不再向拆迁部门索求安置房产等方式，房屋拆迁补偿费的相关标准最终将由当地政府基于本地实际情况以及国家有关法律政策来制定。关于房屋拆迁补偿价格的计算方法可以通过以下公式表示：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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