婚前出资买房分割比例

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 男方出轨一般是财产少分或者是不分。

[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 您好，婚内部分是要共同承担的

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 请具体描述你的问题和诉求。

[律师回复] 解析：
1、尊重夫妻之间的商量；
在这方面，作为父母的夫妻都应当以对自己和孩子极其负责任的态度，认真并积极地进行内部复盘，仔细商讨并决定哪方可以享有孩子的抚养权。
2、遵循法律程序向法院提起诉讼；
当夫妻无法达成共识时，他们应该按照既定的法律程序向所在地区的基层人民法院提出诉讼请求，由该法院经过严谨而客观的审理判断后，给予最终的裁决。
这种判决通常是基于究竟哪种情况更利于孩子未来成长的原则来做出决定，具体来说需要综合考量以下几个方面的因素：
首先，对于不满两周岁的幼儿，一般会判给母亲抚养；
其次，父母双方的教育背景、职业状况、经济收入水平、年龄差距以及家庭环境等因素也会被纳入考虑范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在股份制企业中，大股东及法人皆有权直接表达意见。
若遇需进行表决之事宜，则由全体股东组成的股东大会根据股权比例进行投票，若得多数赞成者即可获得通过，并非由某个人单独决定。
然而，当持有股权比例超过50%时，便可实现一人掌控全局的状况。
在平日的经营管理方面，总经理（即法人代表）拥有决策权，但股东大会及其制定的公司章程已明确规定了总经理的职权范围，在此范围内其具有绝对的话语权。
如若股东对于总经理的经营管理方式存在异议，可依法召集并主持股东大会，以罢免总经理职务。
法律依据：
《公司法》第三十七条
有限责任公司股东会由全体股东组成。
股东会是公司的权力机构，依照本法行使职权。
第四十三条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；
但是，公司章程另有规定的除外。
第九十九条
股份有限公司股东大会由全体股东组成。
股东大会是公司的权力机构，依照本法行使职权。

[律师回复] 解析：
若发生延期交付房屋之情形，违约之赔偿标准如下：
首先，可以依据合同中预先约定的标准来支付违约金；
倘若在合同中未作规定，则违约金金额须等同于因违约行为而给当事人带来的实际损失，然而这一金额的上限不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我行现行规定，信用卡产生的利息以每天为单位进行计息，具体的标准为百分之零点零五，意味着每100元人民币每天收取5分钱的利息。
若您本月未能全额偿还所欠款项，那么在下个月起，将会开始按照复利的形式计算利息，即所谓的“利滚利”效应。
在相当长的一段时间内，随着资金积累，利息超过本金的情况是非常普遍且正常的现象。
为了妥善解决这一问题，唯一可行的方法就是全额偿还消费金额。
对此，我们建议持卡人采取如下两种方式进行还款操作，使得信用卡停止计收利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在夫妻一方离世之后，关于财产的分配通常会受到多种因素的影响。
以下是几种常见情况下的财产分配方法：
首先，如果在逝者生前已经留下了明确的遗嘱，那么财产将会根据遗嘱中的具体规定来进行分配；
其次，如果并没有设立遗嘱，那么就必须按照法律规定的继承方式来办理财产分割事宜。
在这种情况下，配偶、子女以及父母都是第一顺序的合法继承人，均有权享有对逝者财产的分配权。
然而需要注意的是，在处理夫妻共同财产时，其中的一半份额应当归属于配偶所有，而剩余部分才可以视为逝者的遗产进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，住房公积金提取比率分为两个部分，其一是租房消费，在此类情形下每月可提取额度不得超出申请人当月应缴纳额度的50％，且每年所能提取金额不得超出12个月的每月可提取额度；
其二则是非租房住房消费，在此情况下每月可提取额度不允许超过申请提取日前的12个月内职工本人住房公积金应缴纳总额的30％。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在离婚后针对财产分割的合法权益追述上并未设置明确的时间范围。
若在正式离婚协议中并未就共同财产的分配事宜做出明确商定的话，则不适用于诉讼时效的相关规定，因此，这类情况下的财产分割并无时间限制可言；
而在选择通过协议方式离婚的情况下，如当事人对财产分割结果产生反悔心里的话，则诉讼时效将被设定为三年。
值得注意的是，夫妻之间的共同财产关系是建立在婚姻关系的存续基础之上的，当婚姻关系宣告解除之际，便需要对共同财产进行合理的分割处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：
当面临着离婚这一重大人生变故时，许多家庭会面临房产分割这一难题。
然而，众所周知，并非所有的房产都拥有房产证，因此在这种情况下，如何公平合理地分割房产便成为了一个重要的问题。
以下将详细介绍三类无房产证房产的分割方式：
1.无法取得房产证的房产：
例如小产权房和违章建筑等。
在这种情况下，法院通常不会在诉讼过程中对房屋的所有权进行确认，而是仅对房屋的使用权做出临时性的处理，并判决其中一方享有使用权。
然而，关于房屋未来的处置方式，则需视具体情况而定。
例如，若房屋被认定为违章建筑，则应依据行政机关的决定进行拆除；
如房屋未来仍有租金收入，夫妻双方可协商进行分割。
2.未来可能取得房产证但当前尚未取得的房产：
此类房产存在三种处理方式。
首先，可暂缓分割，优先处理离婚事宜，待房产证下发后，再由夫妻双方协商分割方案。
其次，可先行确定房屋的使用权，待房产证下发后再决定所有权归属。
最后，若夫妻双方已达成共识，只需等待房产证颁发后进行更名即可。
3.仅持有使用权证或承租权证的公房：
此类房产可参考有产权证的房屋，通过协商、评估竞价等方式进行分割。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在离婚程序结束之后，依然保留了就财产分配问题的诉讼权利。
依据现行的相关法律法规，任何一方在离婚终止后都可向国家司法机关提出诉讼申请，缘由是对方隐藏、转移、变卖、损毁或者肆意浪费了婚姻关系存续期间所积累的共有财产，从而请求对这些共有的财产进行重新分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割问题，并不适宜提出反诉程序。
因为在离婚诉讼中，并未设定反诉环节，因此也就无法探讨所谓的反诉问题。
然而，值得注意的是，在离婚进程当中，倘若有任何一方对于离婚过程中所涉及到的财产分割方案持有异议，他们均有权在财产分割阶段表达自身观点、发表相关意见，这些都被视为财产分割过程中的合理诉求，而非反诉行为。
此外，在离婚诉讼中，若被告方请求对方退还彩礼，或被告方主张要求原告支付一定金额的精神损害赔偿金，同样不属于反诉范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条
原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。

[律师回复] 解析：
在提出离婚诉讼之后，若您欲了解案件的审理进程，常规的做法是携带本人有效的身份证明文件前往负责受理此案的地方法院进行相关查询。
此外，您还可通过给法院立案部门提供的热线电话进行咨询，或者直接与主审法官或相关案件的书记员取得联系以获取信息。
如具备相应条件，贵方可进一步访问立案地址所在之网络诉讼服务中心进行查询。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，我们常提到的“代位继承”是一种特殊的继承方式。
具体而言，它指的是当被继承人的子女先于被继承人离世时，其直系晚辈血亲将代替已故子女继承遗产份额。
而被继承人的兄弟姐妹若早于被继承人离世，则由他们的子女代替父母进行代位继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
关于如何应对他人对自己创作成果的剽窃行为：
第一步，若您发现有他人妄图剽窃您的作品时，身为原作者完全有权利向相关的著作权监管部门提出申诉，请求这些无耻之徒为他们的侵权行为付出应有的代价。
根据我们国家现行的相关法律法规，任何未经授权擅自复制他人原创作品的行为，均被视为严重侵犯了知识产权的违法行为。
当您遭遇他人侵犯自身著作权的情况时，
首先应该尝试与侵权者进行友好协商解决。
如果能在侵权行为发生后及时采取和解措施，那么双方都将避免遭受实际损失以及声誉损害。
然而，若协商未能取得理想效果，您还可选择寻求调解途径，或直接向法院提起诉讼。
值得注意的是，著作权合同纠纷同样可以通过调解方式解决，同时，您也可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在事发后双方达成的书面仲裁协议，向著作权仲裁机构提交仲裁申请。
对于仲裁机构作出的裁决结果，各方当事人都必须严格遵守。
如有一方当事人拒绝履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。
而当人民法院发现仲裁裁决存在违法情形时，有权依法不予执行。
在此种情况下，当事人仍可就合同纠纷问题向人民法院提起诉讼。
此外，若当事人在签订合同时并未明确约定仲裁条款，且事后亦未达成书面仲裁协议，则可直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第五十三条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担本法第五十二条规定的民事责任；
侵权行为同时损害公共利益的，由主管著作权的部门责令停止侵权行为，予以警告，没收违法所得，没收、无害化销毁处理侵权复制品以及主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等，违法经营额五万元以上的，可以并处违法经营额一倍以上五倍以下的罚款；
没有违法经营额、违法经营额难以计算或者不足五万元的，可以并处二十五万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的，本法另有规定的除外；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经表演者许可，复制、发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的，本法另有规定的除外；
（四）未经录音录像制作者许可，复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的，本法另有规定的除外；
（五）未经许可，播放、复制或者通过信息网络向公众传播广播、电视的，本法另有规定的除外；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏技术措施的，故意制造、进口或者向他人提供主要用于避开、破坏技术措施的装置或者部件的，或者故意为他人避开或者破坏技术措施提供技术服务的，法律、行政法规另有规定的除外；
（七）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意删除或者改变作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息的，知道或者应当知道作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息未经许可被删除或者改变，仍然向公众提供的，法律、行政法规另有规定的除外；
（八）制作、出售假冒他人署名的作品的。