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有偿使用和租赁的区别

最新修订 | 2024-04-08
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
有偿租赁协议归类于有偿合同领域,这类合同定义为,合同约定中明确赋予一方当事人合同所规定的权益,该一方必须向对价方缴纳相应的价款才能够取得权益。对价即为商品或服务的交换价值。在经济学理论上也被称之为“有偿合同”,它与相对的概念“无偿合同”形成了鲜明对比。例如,常见的货物交易合同(买卖合同)、财产租赁合同以及保险合同都可以被划分为有偿合同。相反地,无偿合同则是指,在合同约定中清楚规定某一方仅享有合同授予的权益,无需支付任何与之相关的对价。譬如,赠与合同、借用合同及无偿保管合同等都可视为无偿合同的典范。但是需要指出的是,有偿合同与无偿合同之间的区别,与双务合同与单务合同间的区分其实并不能等量齐观。从通常的角度来看,绝大部分双务合同均属于有偿合同,然而像单务合同这样的分类中,也不是所有类别都是无偿合同。事实上,部分单务合同属于无偿性质,如我们熟知的赠与合同就是其中之一;不过另一方面值得注意的是,也存在着某些单务合同具备有偿性质,如借款合同就是其中的代表案例。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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土地使用权出租和租赁有什么区别?
土地使用权出租和租赁之间的区别有:所处的土地市场不同,国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者、土地使用者的权益不同。土地使用权出租不是单一的出租土地等。
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租凭和租赁的区别有哪些?
租凭:是租赁的错误写法,这个词不存在。租赁:是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
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融资租赁和经营租赁有什么区别
1、作用不同。2、两者判断方法不同。3、租赁程序不同。4、租赁期限不同。5、设备维修、保养的责任方不同。6、租赁期满后设备处置方法不同。7、租赁的实质不同。
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债权债务
承租土地使用权和租赁土地使用权的区别是什么?
承租土地使用权和租赁土地使用权的区别是:第一,所处的土地市场不同。第二,法律关系主体不同。第三,土地使用者的权益不同。
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征地拆迁
土地租赁权和使用权的区别包括什么?
土地租赁权和使用权的区别包括:所处的土地市场不同、法律关系主体不同、土地使用者的权益不同。承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,土地承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。
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