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离婚协议可以把房产留给未成年孩子吗

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
在婚姻关系解除后,夫妻共同财产的分配问题可通过自由协议的方式来解决,只要夫妇双方能够达成共识,便有权将房产转变为归属于其未成年子女所有。
然而,若双方未能就此达成共识,则任何一方均不得擅自转让或赠送夫妻共有的财产予第三方。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚内协议把财产留给孩子
夫妇决定全数将共同财产赠予子女,此决定具法律效力。财产需为夫妻共有且来源合法,双方均有权处分。应达成共识,书面记录并签署指纹印章。随后,携身份证、户口簿、婚姻证明及财产证明至公证机关公证,获公证书后生效并妥善保存。
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婚内协议怎么把财产给孩子
在婚姻期间,夫妻可签订财产协议,将部分或全部财产赠予子女。但此协议需双方同意,并明确财产无偿赠予子女,不影响第三方权益。如协议已分配共有财产,任一方有权将其份额赠予子女。
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婚内协议怎么把财产给孩子
在婚姻期间,财产协议允许将财产转移给孩子。但如果是夫妻共同财产,双方需达成一致,明确将财产赠予子女。此类协议不能对抗善意第三方。在夫妻共同财产分割后,任何一方或双方均有权决定将各自份额的财产赠予子女。这样的安排确保了夫妻在财产分配上的自主权,同时也为子女的未来提供了保障。
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婚内协议怎么把财产给孩子
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离婚协议如何把房子留给小孩
赠与双方需签订正式房屋赠与书面协议,即赠与书,并遵循书面形式原则。双方需凭房屋所有权证和赠与合同等履行缴税义务,符合条件者需经公正手续确认。之后,按相关法规及本市规定,前往房地产交易中心办理所有权转移登记,提交必要文件,包括过户申请书、身份证明、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据等。全部完成后,赠与人方可交付房屋。未完成登记但已签署赠与合同并交付产权证原件的,视为赠与有效。
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