开发商变更违约金找谁要
- 律师解析
- 您可以首先寻求当地房屋管理局或者消费者协会的协助进行投诉，以开展相关的协商工作并得到相应的赔偿；其次，在收楼之后，您有权利拒绝交纳物业服务费以及其他应缴纳的管理费用和采暖费用（待延期交付的问题得以妥善解决以后，您再予以补充支付）；最后，若以上两种协商途径都未能取得理想效果，您可以依据法律法规向法院提起诉讼，主张自身的权益，并要求房地产开发企业承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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开发商变更违约金找谁要
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浦发信用卡逾期找谁协商更好
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开发商变更后违约谁承担
合同变更的违约责任需根据具体情况分析：一方过失导致的损失，由责任方赔偿；双方无过失时，提出变更方负责；上级机关导致变更，应支付赔偿或补救，并承担损失处理责任。购房需谨慎，了解风险，依法维权。在签订合同时，务必明确变更及违约责任条款。
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更换开发商违约金找谁要
因购买房屋而与开发商之间产生违约纠纷，并根据相关法律条款规定以及双方签订的合同协议内容，可依法依规地向开发商追偿违约金。然而如果这份合同中对于违约金的支付情况等相关细节并未做出详细约定或说明时，则需房主根据实际发生的违约情况进行深入分析与计算，以确定违约金的具体金额。
1w浏览2024-04-15
