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买房强制装修包可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
该问题可进行如下处理:首先,购房者有权通过与售房方磋商并达成共识来解除双方间的房屋买卖协议;其次,若购房者与售房者在合同中已载明或法律规定有相应的退订条件,那么在上述条件符合并满足时,购房者应及时以书面方式向售房者发出退房通知。此种方法适用于当退房通知送达至售房之后,购房者有权解除房屋买卖合同。然而需要注意的是,如果购房者尚未满足相关的退房条件,通常情况下其无法获得全额退款;在某些情况下,强行退房还可能导致购房者承担违约赔偿责任,所需支付的违约金也会相应增加。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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