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买的返租商铺怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于退还租赁商铺的操作办法,可依照以下步骤执行:1、首先依据租赁协议中已明确规定之内容加以处理;2、倘若在协议内未能找到双方争议解决方式的相关条款,则必须进入到共同协商环节;3、如在协商过程中遭遇困难,可申请第三方机构介入调解;4、若对调解达成的结果并不满意,当事人有权向法院提起诉讼。同时,也可以直接选择向法院提出上诉。另外,若卖方违反了租赁协议中的约定,则购买者有权要求其双倍赔偿已支付的定金。反之,若买方未能履行协议所规定的义务,亦需自行承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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