房东违约一房二卖违法吗

若两份房屋买卖合同均未备案登记且房产未交付，则优先选择签署在先的合同履行；若其中一份合同已完成房产交付，则实际履行方获得所有权；若有一份合同已完成所有权转移登记，则登记方享有房屋所有权，物权优先于债权。未登记合同方可向卖方索赔。

在房地产交易中，若开发商“一房二售”，购房者有权索赔或解约并收回房款及利息，还可要求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。若购房合同签订后，开发商再将同一房产出售他人，导致购房者无法实现购房计划，购房者有权解约、索款、赔偿，并可要求开发商承担不超过已付款一倍的赔偿责任。

一房二卖引发的法律纠纷中，法院优先维护市场交易秩序，加大违约方责任。法院支持守约方选择违约责任方式，通常支持要求继续履行合同，卖方需履行先期合同义务并对后期购买方承担违约赔偿责任。