法拍商铺面积纠纷法院怎么判

针对房屋面积不符问题，解决方案如下：首先，核实实际面积与合同面积差异；其次，与开发商或卖方协商调整合同或退还差价；若协商无果，可寻求法律途径解决。确保消费者权益不受侵害，维护公平交易。

处理相邻关系纠纷时，首先应本着和谐互谅原则协商解决，协商不成求助相关机构或法院。期间，禁止损害自然资源或造成人身、财产损害，违者承担相应责任。相邻双方应共同维护对方权益，禁止损害公共利益。法院处理时应兼顾双方利益，尊重历史现状和顺序，促进公平合理解决。地界不明确时，应重新划定利于经营和发展的界线。

面积差异若在百分之三内，按实际测量面积计价；超出百分之三，购买者可解除合同并退还费用。面积大于约定值且超出百分之三，超出部分由出售方承担；面积小于约定值且超出百分之三，出售方需双倍返还差价。