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返租商铺不返租怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若在购置商铺过程中,遭遇到开发商未能按照合同约定按时归还租赁押金的情况,您有权力向当地律机构提出诉讼,或尝试通过私人之间的协商途径解决争议。所谓“返租”,即是指出租方将其预先收取的租金如数偿还给承租方的行为。购置房产租船合同签订之后,若承租方对这些船舶的实际使用时长低于事先约定的标准,或者由于船舶毁损、被官方征用到其他用途等不可抗力因素导致合同无法继续执行,则出租方需立即退回实际支付金额超过规定部分的租赁押金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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