买房销售违规收费可以退房吗
- 律师解析
- 您当然有权退货。首先，您可以与销售方友好商谈达成共识，从而解除了购房安排；或是在合同中已提前设定了明确且合情合理的解除条件出现之后，您再向卖房顾问发送详细的退房通知，一旦此通知顺利到达销售方手中，双方即可依法依规解除房屋买卖合同并终止交易。然而若未达到上述退房条件，一般的情况下我们并不支持强行退房，因为这样做很可能会引发相应的违约责任，比如支付违约金等额外费用。希望以上信息对您有所帮助。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
问题没解答? 125518人选择咨询律师
买房销售违规收费可以退房吗
一键咨询
买房销售可以退房吗
面对开发商原因导致无法取得产权证或延期交房，消费者可采取以下措施：①积极协商；②发送律师函表明立场，寻求解决途径；③如协商无效，可向法院起诉，要求开发商履行合同或解除合同，同时请求法院对违约方施以制裁，以保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房销售违规收费可以退房吗
购房者可以选择退款。首先，与卖家友好协商，达成解约共识；其次，符合合同或法规明确的退房条件时，向卖家发出正式退房通知，待确认后解除合同并办理退房。若未满足退房条件强行要求退房，可能导致违约责任及支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房销售违规收费可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房销售欺骗可退房吗
面对楼房烂尾困境，购房者切忌擅自中止房贷支付，应循合法路径寻求解困之道。首要策略是积极与金融机构对话，主动阐述情况，争取暂停还贷安排。若双方能达成一致意见，务必签署正式停贷协议，确保债务处置的合法性。如协商无果或效果不尽人意，购房者可依法提起诉讼，将购房合同、贷款担保协议等关键文件提交法院。
10w+浏览
房产纠纷买房定金转给销售代交合规吗
正规渠道获取委托代理权，代表相关方收取定金为合法行为。未经授权擅自代收定金则不合法。购房者与中介签署购房合同后，中介可代表委托人合法收取定金。定金实际交付时，定金合同生效。
1w浏览2024-05-22
买房销售违规收费可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷房产销售私自收客户钱是否违规
1w浏览2025-04-08
买房被销售骗退房违法吗
10w+浏览2024-07-25
买房销售欺骗可以退房吗
面对烂尾楼困境，购房者虽不能擅自停贷，但可与银行深度协商暂停还贷事宜，达成共识后须签署法定停贷协议。若协商无效，购房者可诉诸法院，请求解除与卖方的购房合同。合同成功撤销后，购房者有权申请解除与银行的房屋抵押合同，进而免于继续偿还贷款责任。
10w+浏览
房产纠纷销售误导买房证据收集方法有哪些
1w浏览2025-05-24
买房销售欺诈可以退房吗
依据相关法律法规，住宅质量问题分重大与一般两类。重大问题涉及建筑结构、设计、施工、材料等，严重影响安全性，具有高风险且修复成本大。一般问题指不影响正常使用的轻微瑕疵或缺陷。判定问题重大性，须综合考量潜在危害程度、修复经济负担等因素。
10w+浏览
房产纠纷在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
