买房首付已经交可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
740浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 尊敬的用户，在这种情况下，我们可以提供详细的解答。首先，您作为购房者，有权选择与售房者友好协商，共同商定解除合同事宜；或者，在符合合同规定或法律明确规定的情况下，将正式的退房通知发送至售房者处，一旦该通知抵达售房者手中，即意味着房屋买卖合同已经解除，您便可实现退房的愿望。然而，若未能满足相关退房条件，通常情况下是无法实现退房要求的。在不得已需要强制退房的情况下，您也有可能面临违约责任的风险，需要支付相应的违约金。对于这些问题，我们期待为您提供更具体和详实的指导。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房已经付了首付怎么退房退房流程如下：购买方提出书面退房申请。收到申请后十五个工作日内完成所有相关事宜处理。您提出退房请求后十五个自然日内，开发企业应完全退还已支付全部款项，负责完成与贷款银行解约或终止协议全部工作流程。您向开发企业发出退房通知后，他们尽责归还全部房款，同时协助完成住房公积金管理机构或贷款银行还款手续。
-
买房已经交首付怎么退房退房流程如下：决定撤消购房委托后，建议向开发公司发送正式退房通知。收到退房通知后15个工作日内完成所有相关手续。合法程序提出退房请求后，15日内全额退还已付所有购房款项，全力协助与贷款银行解约或终止相关合同全部手续。收到退房通知后尽快归还购房款项。
-
买房已经付首付可以退房吗您有权退房。具体方式：1.与开发商或卖方友好协商达成一致，解除购房合同；2.合同约定或法定解除条件出现，送交退房通知书，通知书送达即终止买卖合同，完成退房。未满足退房条件无法退房，强行退房可能导致承担违约责任、支付违约金。购房退房应依法依约进行。
-
首付款已付应该如何退房1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2，与开发商协商解除买卖合同。3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。
房屋买卖
-
已交了首付如何退房在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于已交了首付如何退房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
已交了首付如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125329人选择咨询律师
买房首付已经交可以退房吗
一键咨询
已交了首付如何退房
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷你好！我跟朋友二十年前合作生意，对方付了五十万货款，由于特殊情况没有交易成功，货款直到现在为止还了二十多万，在我不知道的情况下对方法院起诉我，法院判决加利息要九十万。请问一下他们这样合理合法吗？谢谢！
[律师回复] 不合理，抓紧搜集证据上诉，争取撤销一审判决
4.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我没领过结婚证，户口簿上是已婚怎么办
[律师回复] 建议尽快联系当地公安或婚姻登记机关,按程序进行更正。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定：“户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
4.6w浏览
你好。我在一个中介贷款公司贷款后。收了我担保费。当时说好的还款成功后退剩下的担保费用。现在已经两个月了。一直不退。请问怎么解决
[律师回复] 你好，当时担保的费用有多少
3w浏览
已交了首付如何退房
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于已交了首付如何退房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷我把车抵押出去，没有签合同，老板付钱了。现在到期了怎么把车要回来。
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
首付款已付应该如何退房
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2，与开发商协商解除买卖合同。3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
已交了首付款要如何退房
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2，与开发商协商解除买卖合同。3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好，结婚7年，有两儿子，大的7岁，小的1岁。有房屋一套 车子一辆、经营一家合伙店铺，我是女方。（合伙店铺由女方出资）男方从结婚一年后，一直没有工作，在店铺帮忙了三年，家里一家大小还有两边父母所有的开销都由女方来承担。还有房贷车贷等 近期发现男方一直欺瞒在外上班，实际无业游民近一年。还欠下二十来万的网贷，还经常挪用店铺资金。想离婚，不知道这个后续财产怎么分配。当初买房男方首付二十六万，女方出装修费用，各占一半份额。女方想让他净身出户。
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
3.1w浏览
已经买房付定金能退么？
根据担保法的相关规定，个人在购房时候付定金若有反悔的行为，是可以要求卖方退回定金的，但是需要符合相关的规定。只有由于开发商的原因造成合同签订存在过错的，才可以要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
