买房退房很复杂么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 尊敬的购房者，若您有退房意愿，我司交由以下流程为您服务：首先，请您向我司发送正式的退房申请函；其后，我们会尽全力确保您在收到申请函的十五个工作日之内，完成所有相关手续的办理。当您提出退房请求之后的十五日以内，我们将全额无条件地向您退还已支付的房款，并负责协助您办理完与贷款银行之间解除或终止合同的全部手续。在此之后，我们也承诺，将会在您发出退房指令后，尽快将全部购房款项返还给您，同时帮您处理完公积金管理机构或贷款银行的还款事项。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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职务侵占罪复杂么职务侵占罪究其案情复杂程度涉嫌职务侵占犯罪的案件在进行立案时涉及到一系列复杂的程序和步骤。职务侵占罪是对公司、企业或其他事业单位从业人员在其工作岗位上，凭借职务之便秘密地将所在单位的财产据为己有的违法行为的明确规定。当行为人的行为符合职务侵占罪的构成要件时，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚。
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房屋转按揭办理复杂吗不复杂，需要提供：1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件;3、买方将申请贷款的资料报送到银行，得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户;4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项等。
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保险索赔程序复杂吗保险理赔流程简述：首先，提交理赔申请及所需材料；其次，保险公司审核资料，核定赔付金额；再次，若资料齐全无误，则进入赔付程序；最后，理赔金额将按约定方式支付给被保险人。全程遵循我国现行法律规章制度。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房退房很复杂么
一键咨询
房屋转按揭办理复杂吗
不复杂，需要提供：1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件;3、买方将申请贷款的资料报送到银行，得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户;4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项等。
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房产纠纷
取保候审被传唤人在很远的外地该怎么办
[律师回复] 取保受审期间本来就不允许离开办案区域去太远的地方，去外地也是得保证要能及时到案。所以，你现在去了太远的地方，无法及时到案，这个后果只能自己承担了。及时跟派出所沟通吧，争取尽快到案，不然会有被收监的风险。
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你好！高利贷搞阴阳合同。之前是微信说，按6分利息收去利息。3让我签正规借条。有证据证明他放高利贷，微信聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。
[律师回复] 聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。
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复杂的行政复议可以延长多久
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与复杂的行政复议可以延长多久,行政复议的时间规定如下相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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我女朋友背着我和她前夫拍全家福，外出考察项目，最后还要复婚，我建厂我给她转40万，她现在不承认这钱说我赠与她的，她这算不算欺诈
[律师回复] 可以按照民间借贷起诉她偿还，具体的可以线下约谈。
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您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
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什么是复杂的共同犯罪？
复杂共同犯罪是指各共同犯罪人在共同犯罪中有所分工，处于不同的地位。共同犯罪的主体必须是二人以上，共同犯罪的客观要件，是指各犯罪人必须具有共同的犯罪行为，共同犯罪的主观要件，是指各共同犯罪人必须有共同的犯罪故意。
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刑事辩护我去矫正牙齿，矫正前中后有黑三角，矫正中后左边咬不动东西，矫正中后吃东西塞牙医生没在摘牙套前发现并给予处理方案，只是把牙齿排齐，并同意我摘牙套，摘了后我后悔并很不满意
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