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买房在交房前能退房吗
- 律师解析
- 您完全有权选择退房。首先，您可与我们房地产销售方友好沟通，达成共识，进行合同终止或者在合同条款中明确规定的情况下，当解除条件出现时您将自动收到关于退房的通知。这个时候，只需您的通知成功发送至我们，房屋买卖合同便可顺利解除，您也能顺利地办理退房手续了。然而，请注意，若未达到任何相关的退房条件通常是不允许退房的，所以如果您强行决定退房，则可能需要承担起相应的违约责任，支付一定数额的违约金。在此希望您慎重考虑并权衡利弊。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房在交房前能退房吗我们强烈建议采取退房措施，并提供如下流程指南：首先，以积极态度与售楼方展开协商，寻求通过友好沟通达成退房协议；其次，在购房合同时预设清晰的退房条款，确保当合同约定的解除条件出现时，仅需向售楼方发出通知即可迅速启动退房程序。然而，若不具备合同规定的退房条件，通常情况下退房请求将不被接受。
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买房在交房前能退房吗
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买房在交房前能退房吗
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房产纠纷买房未交房前怎样退房
退房处理方式如下：买房者低调向开发商发送退房请求。开发商收到退房申请15个自然日内妥善处理至退房程序完成。买房者申请退房后15个工作日内，开发商无条件退还已付全额购房款项，主持与贷款银行解约或终止合同手续。开发商接退房通知后，立刻全额归还购房所得，确保完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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