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开发商违约法院不赔偿吗
- 律师解析
- 在处理房产交易合同纠纷诉讼案件中，违约方必须按照合同中的规定或标的额的20%承担赔偿责任。此外，法院还会依照违约情况来判定实际损失究竟有多大，若违约行为给另一方带来较大的损害，那么违约金则可适当予以提高，但最高不得超过实际损失的30%。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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