买房90天可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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在房屋购买交易完成后，倘若出现以下任何一种情况，客户均可选择向开发商提出退房申请：
1.若开发商未能按照约定交付房屋超过三个月，且无法提供合理理由和解决方案来尽快解决问题，则购房者有权依据相关法律法规，要求开放商退还已支付的全部或部分房款；
2.如果该房地产项目无权属证明（不动产所有权证），那么它将不具备合法交易资格，购房人也可以通过合法途径要求退房；
3.在房屋交易过程中，如发现开发商所持有的营业执照、土地使用证书等相关证件不全，或是存在缺失、过期等情况，这都属于违反行业规范的行为，由此签订的房屋买卖协议便会视为无效；
4.根据国家规定，商品房实际测量的建筑面积与购房协议中的预售面积之间的差值应小于或等于总面积的百分之三。如果误差超过此范围，购房者有权撤销该合同并寻求法律援助；
5.购房者发现建筑物的主体结构存在严重质量问题或缺陷时，同样有权依法解除合同并得到赔偿；
6.最后，如果开发商未经购房者同意擅自更改房屋设计，影响到入住环境和品质，那么购房者也有权根据协议条款主张废除合同并索赔。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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延期交房90天可以退房幺首先，需妥善保管与收集相关证明开发商延期交房的证据资料，同时保留因逾期交房而导致的额外经济损失证据；其次，须重视诉讼时效，详知迟延交房的退房要求，即若开发商晚于合同约定时间超过三十至九十日未交付房屋，购买者便享有法定的退房权利。
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交房延期90天可以退房吗您有权申请解除合约。在协议截止日期后，向开发商发交钥匙催告信，若三个月内仍未交房，您可主张解约并要求退还购房款及利息。合同如有违约金条款，您还可主张赔偿责任。
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买房逾期90天如何退房退款操作可行性如下： 1.购房者与售楼方通过协商达成一致意见，实现退房目的。 2.符合合同条款或法律规定解除条件时，购房者递交退房通知，售楼方接收后买卖合同自动解除，退房手续完成。 3.无正当退房条件时，难以退房；强行退房可能导致违约责任及高额违约金支付。
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信用卡逾期90天以上怎么办?信用卡逾期90天以上是比较严重的情况。无论逾期金额如何，我们都应该先还清欠款。如果我们还不起，我们应该先还清一部分。之后，我联系了银行，声明我没有恶意逾期，想通过协商还清欠款。如果银行不同意，那么我们应该准备自己的非逾期证明，如劳动终止合同，只要是事实依据。
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网贷逾期90天以上怎么补救网贷逾期要尽快还款，不能一次性偿还欠款的，可以跟贷款平台申请延期还款，此时需要说明自己的实际状况，表明还款的意愿；出现不同意贷款人申请的情况，也可以找身边的朋友帮忙，需要跟他们借钱周转。
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投标有效期90天,可以顺延吗?对于相应的行政监督部门处理投标有效期的顺延问题，其都必须征得投标人的同意，进而才能进行投标有效期的顺延活动。《政府采购法》第八十五条规定：“对因严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购和涉及国家安全和秘密的采购，不适用本法。
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投标有效期90天,可以顺延吗?
对于相应的行政监督部门处理投标有效期的顺延问题，其都必须征得投标人的同意，进而才能进行投标有效期的顺延活动。《政府采购法》第八十五条规定：“对因严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购和涉及国家安全和秘密的采购，不适用本法。
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建设工程纠纷
口头协议没有书面合同的情况下和老板口头协议90元一个平方，工程完工后工资按90元一个平分付清，后老板说80元一个平方，要求归还部分工程款被起诉啦怎么办。
[律师回复] 具体情况可以联系详谈
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网贷逾期90天以上怎么补救
网贷逾期要尽快还款，不能一次性偿还欠款的，可以跟贷款平台申请延期还款，此时需要说明自己的实际状况，表明还款的意愿；出现不同意贷款人申请的情况，也可以找身边的朋友帮忙，需要跟他们借钱周转。
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买房时签订合同 收房之日起90天内办理房本 到现在3年了一直没有办理 根据合同开发商违约 要求赔偿2%的违约金 但是开发商不赔偿 起诉法院不受理
[律师回复] 具体情况电话沟通一下
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快速解决“房产纠纷”问题
我父母90岁了遗嘱已经写好了想公证一下需要多少钱
[律师回复] 公证遗嘱按照遗产金额的比例收费。自书遗嘱也是有法律效力的，不是必须公证的，只要给律师审查后，没有必要浪费公证费的
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律师，你好我们购买酒店公寓，租赁方已经欠租金6个月，准备与酒店方解除合同，酒店方在解除合同里面写90天内归还，但我想在收回房后，马上起诉，是不是在合同里不能写还款期限，就只写欠我好多个月租金就对了，谢谢
[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢？
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就是亲戚在泰国，他在中国有一块地，有地契的，90年买的，在上面盖了两层半，现在想卖给我们家，他们全在泰国生活，不想打理中国资产了。但是地契上的人名字已经去逝好几年了，这能交易吗
[律师回复] 买卖，继承，注意谨防诈骗，请律师协助处理事务
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信用卡逾期90天以上怎么办?
信用卡逾期90天以上是比较严重的情况。无论逾期金额如何，我们都应该先还清欠款。如果我们还不起，我们应该先还清一部分。之后，我联系了银行，声明我没有恶意逾期，想通过协商还清欠款。如果银行不同意，那么我们应该准备自己的非逾期证明，如劳动终止合同，只要是事实依据。
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律师你好，我2021年1月份我在我们们当地买了一间商铺，当时买的时候那个商铺总价520000万，我交了首付300000剩余220000开发商当时告诉我给我贷款，当时开发商说2021年5月份给我交房，结果那个房子一直没交工到了2022年他们贷款也贷不下来房子也没有交工，当时我去退房开发商说他们让我签一个协议让我提前在房子没有交工的情况让我使用，他们让我签的协议就是如果贷款贷不下来我可以给他们分期付款。但是没有说清楚一个月付多少，开发商说这个协议就是走个过程，他们说还是给我贷款，最后他们的原因贷不了款，房子我是使用了一年多，最后他们把我告到法院，法院判决书下来说让我在90日给他们付清尾款，
[律师回复] 你好，你的这个案件目前进展到哪一步了？
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快速解决“房产纠纷”问题
我老公的姑借了我们90万，承诺每月利息2%，并可以随时归还本金。利息给到50万后一直拖欠不给钱了，其中承诺过很多次还一次性还钱，每次说的日期到了也不还，已经3年没还了。最近继续承诺会一次性给我们200万，但是一直都只有拖欠，还不接电话不回信息
[律师回复] ，但是一直都只有拖欠，还不接电话不回信息
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信用卡逾期90天以上怎么补救
信用卡逾期90天的补救方法就是直接把钱全部还上。要是实在没有足够的钱还清，可以向自己的亲戚朋友借钱，或者可以向银行协商是否能个性化分期。不管怎么样，尽量把钱还清。否则逾期的利息会越来越高，而且开卡银行还会起诉持卡人。
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信用卡逾期90天以上怎么处理
信用卡逾期90天以上是比较严重的情况了，不管逾期的金额有多少首先我们应该还清欠款，如果还不上的情况下手中有多少前先还上一部分。之后再和银行取得联系，申明自己并不是恶意逾期的，想通过协商的方式还清欠款。
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