律图审稿专业委员会3轮严审

买房多了几平方能退房

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
按照相关法律规定,购房者有权选择与售房方就退房事宜进行充分协商并达成共识而实现解除合同的目的,或者在双方合同中有明确约定或者法律法规所认可的解除条款出现之后,向售房方提交真实有效的退房通知书,待该通知书送达至售房方手中生效,从而达到正式解除房屋买卖合同并完成退房手续的终极目标。然而需要注意的是,若未能满足合同中所设立的相应退房条款,原则上通常无法办理退房手续,但若强行要求退房,则购房者可能会面临承担违约责任,须支付违约金等不利后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡177****7434用户2分钟前已获取解答
常州134****8738用户3分钟前已获取解答
苏州134****3139用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125415人选择咨询律师
3329位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房多了几平方能退房
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6132用户4分钟前提交了咨询
    155****5403用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****3477用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****4316用户2分钟前提交了咨询
    157****6860用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****2418用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****5185用户2分钟前提交了咨询
    151****6158用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****2308用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****0102用户1分钟前提交了咨询
    132****5582用户2分钟前提交了咨询
    166****0114用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****0457用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****1146用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****2807用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****7408用户1分钟前提交了咨询
    166****4810用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****3675用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****2847用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****5478用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****7106用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****8173用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****5126用户4分钟前提交了咨询
    155****2047用户2分钟前提交了咨询
    168****1031用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****3726用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****5781用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****3022用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****1443用户3分钟前提交了咨询
    154****8523用户2分钟前提交了咨询
    168****0482用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****1433用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****2517用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****2204用户2分钟前提交了咨询
    154****0813用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****3767用户1分钟前提交了咨询
    161****5755用户3分钟前提交了咨询
    132****2311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****1170用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****5152用户3分钟前提交了咨询
    176****8878用户1分钟前提交了咨询
    132****5675用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****5122用户4分钟前提交了咨询
    130****3851用户3分钟前提交了咨询
    171****6077用户2分钟前提交了咨询
    150****3833用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****2703用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****3208用户1分钟前提交了咨询
    154****4575用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****2726用户3分钟前提交了咨询
镇江177****5848用户1分钟前已获取解答
无锡134****2191用户4分钟前已获取解答
沭阳180****3261用户4分钟前已获取解答
买房平方少可以退房吗
购房者可友好协商退房,或按合同和法律规定的条件书面通知卖方退房。若无退房条件,强行退房可能引发违约纠纷,需支付违约金。购房需谨慎,了解风险,明确退房条件和流程,维护自身权益。在签订合同时,应明确退房条款和违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房误差多少平可以退房
买受方在以下情形可退房:开发企业逾期交付且达退房期限;开发商未办完相关手续导致合同无效;开发商擅自变更房屋设计;实测面积与合同约定面积差异超过3%;房产主体结构存在质量问题或影响使用功能。在这些情况下,买方有权要求解除合同并退还购房款。
10w+浏览
房产纠纷
买房买了几年能退房
购房退房无明确期限规定。开发商严重违约,购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房几天可以退房退房
购房者符合退房条件时,可与售房者协商或依合同及法律规定发送退房通知解除合同。退房需满足相关条件,否则不可退款。强行退房可能违约,需支付违约金。请谨慎行事,避免不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷
网贷7500,第三方平台收费900合法吗
[律师回复] 网贷平台的收费问题需要根据多个因素来判断其合法性。根据搜索结果,以下是一些关键点:
1.?合规性:网贷平台的收费必须遵守相关法律法规。根据《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,互联网贷款应当遵循小额、短期、高效和风险可控的原则,并且商业银行应当建立健全借款人权益保护机制。
2.?透明性:网贷平台在收取费用时,必须明确告知借款人,并且收费标准应当公开透明。如果平台未明确告知借款人有关担保费的存在及其具体收费标准,或者所收取的费用过高,严重超出了正常担保服务的实际成本范围,这时便有可能涉及到违法行为。
3.?合理性:收费必须合理,不能过高。如果网贷平台收取的费用过高,远远超出了正常的担保服务所需的成本,那么这种情况很有可能会被视为非法行为。
4.?服务费与利息:根据《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金,以及设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等。这意味着服务费应当作为利息计算,不得变相增加借款人的负担。
5.?合同条款:网贷平台应与借款人签订书面借款合同,合同应符合《中华人民共和国民法典》等法律规定,并明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等。
6.?监管要求:根据《网络零售第三方平台交易规则制定程序规定(试行)》,网络零售第三方平台经营者在修改交易规则时,需要提前7天公示,确保交易规则的利益相关方及时、充分知晓并表达意见。
买房方退房怎么退
退房流程一般先参考购房合同规定,协商不成可寻求调解,最后诉诸法律途径解决纠纷。面对开发商违约,购房者可索赔双倍定金;如购房者违约,则需承担违约金责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****8880用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****4284用户4分钟前已获取解答
常州134****5448用户1分钟前已提交咨询
镇江134****2498用户3分钟前已获取解答
苏州178****4056用户1分钟前已提交咨询
沭阳177****5210用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换