买房降价了怎么退房

无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。其次，购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。

房子大幅降价可以退房，只要双方当事人协商一致，那么完全是可以协商退房屋的。否则双方当事人审就需要严格的按照合同当中的内容来履行，除非说发生了情势变更等相关的情况，那么是可以撤销合同的。

一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的，而是与当地的房地产市场息息相关的，因此开发商并不构成违约的行为，业主也就不能要求退房。

一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。

先买房最重要的是看地段。其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今上海各区基本都有地铁开通，就算郊区线路，也会与市区地铁实现换乘。