二手房一房二卖能维权吗
- 律师解析
- 对于可撤销合同之当事人与无效合条之当事人而言，他们有权自知晓之日起一年之内向司法机关或者仲裁机构申请解除合同，并要求出卖人全额退还已经支付的房款及其相应的利息费用，同时还要承担对造成的损失进行赔偿，以及对房地产交易中个人支付的款项给予最多为原付款额度两倍的赔偿责任。
- 法律依据
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《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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二手房一房二卖如何维权对于已经签订且尚未生效的合同，其当事人有权利在被告知相关法律后果后的一年内，通过向法院或者仲裁机构提出申请，来解除该份合同。同时，他们也有权要求卖方退还已经支付的购房款项以及相应的利息，并对由此产生的实际损失进行赔偿，针对因此所带来的财产损失负担一定数额但不超过已付购房款一倍的赔偿金。
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二手房纠纷
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一房二卖二手房怎么维权1. 若能够提供有力证据表明合同相对方确实存在违约行为，并且该行为使得房屋买卖合同的预期目的无法达到，那么便有权利请求对方进行定金返还。2. 在购房过程中，若双方按照约定认真履行各自义务，定金应当被视作支付的价款。
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二手一房二卖怎么维权购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时，可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法，房主需同时遵守两份合同义务，违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定，已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
二手房纠纷
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一房二卖二手房怎么维权
1. 若能够提供有力证据表明合同相对方确实存在违约行为，并且该行为使得房屋买卖合同的预期目的无法达到，那么便有权利请求对方进行定金返还。2. 在购房过程中，若双方按照约定认真履行各自义务，定金应当被视作支付的价款。
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