律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约几个月能退房

最新修订 | 2024-09-11
725浏览
律师解析
关于延迟交付房屋可否退房之事宜,其时间状况需依据特定因素作出评估确认:(1)若房屋交付延迟并未超出三个自然月之范围,一般情况下并不具备退房之法律及事实条件;(2)如逾期交房经过催告以后,超过了三个月合理等待期之后仍未能实现实际交付,在此种情形之下,购房者有权采取退房措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****6879用户4分钟前已获取解答
镇江180****7000用户4分钟前已获取解答
淮安180****1289用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
3297位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约几个月能退房
一键咨询
  • 174****2750用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****8280用户4分钟前提交了咨询
    147****8265用户1分钟前提交了咨询
    172****2163用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****7707用户2分钟前提交了咨询
    130****5548用户4分钟前提交了咨询
    164****4060用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****0287用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 136****1077用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5571用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****6051用户4分钟前提交了咨询
    150****7007用户2分钟前提交了咨询
    146****2008用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****4013用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****2131用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****5151用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6846用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****7771用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****8430用户3分钟前提交了咨询
    143****6733用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****1000用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****7222用户3分钟前提交了咨询
    160****4677用户3分钟前提交了咨询
    135****3875用户2分钟前提交了咨询
    162****7375用户4分钟前提交了咨询
    170****4704用户4分钟前提交了咨询
    165****8551用户1分钟前提交了咨询
    136****2064用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****2140用户4分钟前提交了咨询
    168****7857用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****8247用户3分钟前提交了咨询
    163****1255用户3分钟前提交了咨询
    173****0634用户1分钟前提交了咨询
    154****6406用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****1301用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****3067用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****7074用户2分钟前提交了咨询
    163****8648用户2分钟前提交了咨询
    156****2265用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****5327用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****3385用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****1768用户3分钟前提交了咨询
    163****2874用户4分钟前提交了咨询
    144****0080用户1分钟前提交了咨询
    138****7877用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****4502用户4分钟前提交了咨询
    162****3588用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****5444用户2分钟前提交了咨询
    161****4742用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****4274用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
镇江152****1803用户2分钟前已获取解答
南京177****7688用户1分钟前已获取解答
淮安177****5762用户1分钟前已获取解答
开发商违约几个月能退房
关于延迟交付房屋可否退房之事宜,其时间状况需依据特定因素作出评估确认:(1)若房屋交付延迟并未超出三个自然月之范围,一般情况下并不具备退房之法律及事实条件;(2)如逾期交房经过催告以后,超过了三个月合理等待期之后仍未能实现实际交付,在此种情形之下,购房者有权采取退房措施。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约几个月可以退房
开发商未能如期交付房产构成了严重的合约违约行为,在经过适当的书面催告之后,在三个月内仍然无法交付房屋的情况下,购房者有权依照法律法规解除了购房合同,收回购买的房屋所有权,同时要求开发商返回全部购房款项,以及支付相应的赔偿金作为给购房者带来的经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约几倍赔偿
开发商违反商品房买卖合同约定时,应按法律和合同承担经济赔偿责任。若涉及“一房二卖”等严重侵害购房者权益行为,可能需赔偿购房款一倍以上金额,具体赔偿标准根据违约实情及法律规定综合裁定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约几种情形
开发商违约行为通常包括但不限于以下几种情况:首先,开发商将存在质量缺陷的房屋进行销售;其次,开发商采取一房多售策略;再次,开发商所提供的精装修房产存在严重质量问题或者其与展示样本存在显著差异;此外,开发商未能按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续;最后,开发商未能依据合同如期交付房屋给买方。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约有哪几种
开发商违约情形包括:售房存在质量问题、一房两卖、精装房质量瑕疵或与样板间差异大、未按期办理产权过户、未按时交付住宅。购房者需警惕这些行为,采取合法手段维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****7585用户2分钟前已提交咨询
宿迁180****2501用户3分钟前已获取解答
南通134****9470用户1分钟前已提交咨询
常州181****2555用户2分钟前已获取解答
泰州156****4690用户1分钟前已提交咨询
盐城188****9954用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换