律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约建房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
243浏览
律师解析
若开发商出现违约情况,其应对策略为:首先,当事人应尝试与对方进行友好协商以寻求妥善解决方案;其次,购买方有权在开发商违约的情形下决定解除房屋买卖合同,并要求开发商承担相应的违约责任,实行赔偿担保;最后,如果购房者认为自己的合法权益受到了损害,可以根据具体情况,根据房屋买卖合同条文条款,向仲裁机构申请仲裁或者跃身成为原告向人民法院提起诉讼,坚持要求开发商必须履行合同的承诺。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****7088用户2分钟前已获取解答
苏州156****5397用户3分钟前已获取解答
无锡152****6896用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125511人选择咨询律师
3486位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约建房怎么办
一键咨询
  • 130****6257用户1分钟前提交了咨询
    132****4832用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****6417用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****6732用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****6662用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****0456用户2分钟前提交了咨询
    143****3263用户3分钟前提交了咨询
    175****7620用户2分钟前提交了咨询
    162****4843用户1分钟前提交了咨询
    153****2772用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 147****7148用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****5612用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****3172用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****2111用户1分钟前提交了咨询
    161****4535用户1分钟前提交了咨询
    143****8466用户3分钟前提交了咨询
    166****7310用户3分钟前提交了咨询
    131****6108用户3分钟前提交了咨询
    132****2630用户2分钟前提交了咨询
    135****3811用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****6438用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****8850用户1分钟前提交了咨询
    166****3863用户2分钟前提交了咨询
    167****0454用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****4225用户1分钟前提交了咨询
    171****1301用户1分钟前提交了咨询
    154****5310用户3分钟前提交了咨询
    166****5757用户4分钟前提交了咨询
    141****2221用户2分钟前提交了咨询
    167****5255用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****5280用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****7540用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****3777用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****6404用户4分钟前提交了咨询
    158****2835用户4分钟前提交了咨询
    167****1662用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****4353用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****2583用户1分钟前提交了咨询
    161****4152用户2分钟前提交了咨询
    168****7000用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****4364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****2276用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****0511用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****4776用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****7733用户3分钟前提交了咨询
    168****5735用户4分钟前提交了咨询
    133****3763用户2分钟前提交了咨询
    151****7872用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****2828用户2分钟前提交了咨询
    152****5274用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
徐州156****5098用户3分钟前已获取解答
常州156****6078用户3分钟前已获取解答
南通152****3141用户1分钟前已获取解答
开发商建房违约怎么办
首先,协商乃处理合同纠纷的理想手段之一,依据合同条款以及友善和谐的原则,合同当事人可以在平等互利的基础上,通过富有建设性的对话和沟通来化解纷争,达成共识;其次,若协商无果,您有权请求相关机构介入调解。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约建房怎么办
面对开发商违约,首选协商解决;购房者有权解约并索赔违约金,亦可依据合同争议解决条款向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉,要求开发商履行合同义务保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商建房违约怎么处理
该问题可以按照以下步骤进行恰当处置:首先,合同的各方应当在和谐友好的气氛下展开交流与商谈,以此找到纠纷的最佳解决方案;其次,倘若合同各方经协商无法达成共识,那么他们便有权利请求相关部门对争议事项进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约建委怎么扣分
县级以上城乡规划部门对未取得或违反建设工程规划许可证的行为须叫停施工,若能改正则限期整改并处以工程总价5%-10%罚款;若无法改正,必须拆除违建,无法拆除则没收实物、违法收入并追缴工程总价10%以下罚款。
10w+浏览
房产纠纷
福建开发商债务违约怎么办
开发商违约时,购房者有权解除购房协议并追责,要求支付赔偿金。如购房者选择继续履行合同,可依据合同条款申请仲裁或向法院提起诉讼,敦促开发商履约。开发商仍不履约,购房者有权请求司法部门强制执行。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****2062用户2分钟前已提交咨询
连云港134****2487用户4分钟前已获取解答
沭阳152****3509用户4分钟前已提交咨询
南京156****6849用户3分钟前已获取解答
盐城178****3253用户2分钟前已提交咨询
常州135****1284用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换