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开发商提前付款是违约金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常情况下,购房抵押贷款都设有提前还款违约金条款。在办理购房贷款业务时,购房者往往会与银行签订一份严谨详尽的购房贷款合同,而这份合同中必然会明确提及关于提前还款的具体年限及相应罚金等规定事项。因此,如果计划进行提前还款,请务必尊守合同约定并赔偿相应的违约金给银行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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