已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买房后签合同怎么退房
- 律师解析
- 在签署购房合同时，如有必要，是可进行退房处理的。具体来说，购房者可以与房屋出售方展开深入讨论，以寻求合理解决方案来解除这份房产交易合同。倘若双方能达成统一意见，那么自然也就水到渠成地解除了购房合同。然而值得关注的是，倘若购房者在合同签署时已经向开发商交付了定金，而此时又没有出现开发商因为不可抗力而导致无法继续尽责履约等法定理由，在此情况下，购房者将失去要求开发商归还定金的权利。反观另一种情况，即双方鉴于某种原因未能就退房问题达成共识，且购房方由于自身失误导致无法继续履行合同义务的情况。面对这种情况，购房者需对其行为负起应有的法律责任并赔偿相关损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房签合同后能否退房可选择退货。购房者与出售方协商解除合同或依合同约定及法律规定条件发出退房通知书，通知到达即解除合同进行退房。不符退房条件不得退货，否则违约需支付违约金补偿。
-
买房签合同后能退房吗退款视具体情况。购房者与销售方协商一致解除合约，或依合同约定及法律规定条件发出退房通知，通知送达即解除买卖合同实现退房。不符退房条件不予退款，强制退房将承担违约责任、支付违约金。
-
买房后签合同如何退房签订购房合同后，业主可通过协商解约，双方同意即可解除合同关系。若无卖方过错，已支付定金的购房者不得要求返还。若因购房者违约需解约，应承担违约赔偿责任。
-
签买房合同后能退房吗正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1、五证不全。2、开发商延期交房。3、房子质量有问题。4、房屋面积误差比超过3%。5、没有获得房贷。6、没法办理房产证。
房屋买卖
-
买房签合同后能退房吗退款视具体情况。购房者与销售方协商一致解除合约，或依合同约定及法律规定条件发出退房通知，通知送达即解除买卖合同实现退房。不符退房条件不予退款，强制退房将承担违约责任、支付违约金。
二手房纠纷
-
签买房合同后能否退房当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签买房合同后能否退房进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
问题没解答? 125452人选择咨询律师
买房后签合同怎么退房
一键咨询
签买房合同后能退房吗
正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1、五证不全。2、开发商延期交房。3、房子质量有问题。4、房屋面积误差比超过3%。5、没有获得房贷。6、没法办理房产证。
10w+浏览
房产纠纷买房后签合同如何退房
签订购房合同后，业主可通过协商解约，双方同意即可解除合同关系。若无卖方过错，已支付定金的购房者不得要求返还。若因购房者违约需解约，应承担违约赔偿责任。
1w浏览2024-04-08
网签备案后买房退房
10w+浏览2024-02-20
买房签合同后能退房吗
退款视具体情况。购房者与销售方协商一致解除合约，或依合同约定及法律规定条件发出退房通知，通知送达即解除买卖合同实现退房。不符退房条件不予退款，强制退房将承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房后签合同怎么退房
购房合同签署后，购房者与出售方可协商退房，达成一致则解除合同；若已支付定金且无开发商违约等法定退房理由，购房者将无法取回首付款；若因购房方过错无法履行合同义务，还需承担违约责任并赔偿损失。
1w浏览2024-04-08
请问签买房合同后能退房吗
10w+浏览2023-09-07
签买房合同后能否退房
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签买房合同后能否退房进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房签合同后能否退房
可选择退货。购房者与出售方协商解除合同或依合同约定及法律规定条件发出退房通知书，通知到达即解除合同进行退房。不符退房条件不得退货，否则违约需支付违约金补偿。
1w浏览2024-04-08
买房网签以后是否还可以退
10w+浏览2023-09-12
签买房合同后能退房吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签买房合同后能退房吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房签合同后能退房吗
退款视具体情况。购房者与销售方协商一致解除合约，或依合同约定及法律规定条件发出退房通知，通知送达即解除买卖合同实现退房。不符退房条件不予退款，强制退房将承担违约责任、支付违约金。
1w浏览2024-04-08
签买房合同后能退房吗2023年
10w+浏览2023-09-16
签定买房合同后能退房吗？
合同法规定:“当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
10w+浏览
买房签合同后要退房吗
购房者有权取消购房协议。通过与卖方协商终止或依合同退出条款及法定条件发送退货通知书，通知送达卖方即协议解除实现退房。不符退房要求和条件无法退房，强行退房将承担违约责任、支付违约金。
1w浏览2024-04-08
最新签买房合同后能退房吗
10w+浏览2023-09-23
