买房人去世能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于退房的不同处置策略如下：首先，应严格依据双方所签订的合同条款加以规范处理；若没有相关明确规则，可与对方进行充分的沟通协调；若无法达成共识，则可寻求第三方机构的协助调解；如对调解效果仍存在疑义不满，您有权向法院提起诉讼，或者直接向法院起诉，这也是您的法律权益。其次，如因卖方原因导致合同无法履行，您有权请求卖方如数返还双倍定金作为赔偿。反之，若发生买方法定的违约行为，也需要承担相应的违约责任以示公平合理。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房的人去世了房贷怎么办无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
房屋买卖
-
买房业主去世退房怎么办若发现房屋缺陷，首先尝试与卖方友好协商解决方案。如协商无果，依据合同或法律条款向卖方发出正式退房通知，一旦送达即视为合同终止。但需注意，若不符合退房条件，可能无法全额退款，且强行退房或需承担违约责任。
-
买房人去世了怎么退房解约事宜处理如下：首先依双方协议约定处理；协议无相关规定时，协商解决；协商不成，求助第三方调解；调解不满意，向法院提起诉讼或直接提交诉状。违约责任：卖方严重违约，买方有权索赔双倍定金；买方违约，则承担相应法律责任。
-
买房的人去世怎么退房购房者在房屋存在瑕疵时可申请退款，通过与售房方协商一致或依据合同及法律规定发出退房通知解除购房合约。不具备退房条件时，强行退房可能导致违约责任，需支付违约金。
-
房产所有人去世能买卖房屋吗？房产所有人去世能买卖房屋，对于此种情形，首先需要由死者的继承人，先办理房屋的过户手续，在变更所有权之后，可以自由的选择是否将房屋售卖。如果为了获得经济而选择售卖房屋，需要在房屋的买卖合同签署后，缴纳一笔税额。
房屋买卖
-
买房后不去交房能退房吗退房处理方法包括：依合同约定的内容进行执行，无规定则双方协商；协商无果可请独立机构调解；不满调解可诉讼。卖家违约应双倍退定金，买家违约担责。
二手房纠纷
问题没解答? 125456人选择咨询律师
买房人去世能退房吗
一键咨询
房产所有人去世能买卖房屋吗？
房产所有人去世能买卖房屋，对于此种情形，首先需要由死者的继承人，先办理房屋的过户手续，在变更所有权之后，可以自由的选择是否将房屋售卖。如果为了获得经济而选择售卖房屋，需要在房屋的买卖合同签署后，缴纳一笔税额。
10w+浏览
房产纠纷爸爸去世了，阿姨把手机拿着不给，把钱转给自己了
[律师回复] 这属于不当占有，可先协商要回，若不行就收集证据通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求返还手机和钱款。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我爸是南昌企业单位退休职工，刚去世，今天办了手续抚恤金，丧葬费什么时候才能发放？
[律师回复] 退休人员死后的丧葬费和抚恤金一般在7个工作日后可以领取。但请注意,如果申请人手续不完备,可能需要更多时间。
3.8w浏览
律师好，父亲过世前，有一笔存款，母亲健在，这笔存款虽是父亲名下存款，根据民法典界定应该属于家庭共同财产，父亲去世了，母亲应该有权处置这笔存款。
[律师回复] 可以发一下相关资料帮你分析
4.3w浏览
买房后不去交房能退房吗
退房处理方法包括：依合同约定的内容进行执行，无规定则双方协商；协商无果可请独立机构调解；不满调解可诉讼。卖家违约应双倍退定金，买家违约担责。
10w+浏览
房产纠纷大伯没有儿女，已经去世了，宅基地是给谁
[律师回复] 宅基地上房屋存在且有继承人的情况
兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权：如果大伯没有子女，但有兄弟姐妹，在其去世后，兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则，继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如，你父亲是大伯的兄弟，就可以继承大伯遗留的房屋，从而继续使用该宅基地。
遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权：如果大伯生前立有遗嘱，指定了除子女之外的其他人（如侄子、侄女等）继承房屋，那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后，也能获得宅基地的使用权。
兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权：如果大伯没有子女，但有兄弟姐妹，在其去世后，兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则，继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如，你父亲是大伯的兄弟，就可以继承大伯遗留的房屋，从而继续使用该宅基地。
遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权：如果大伯生前立有遗嘱，指定了除子女之外的其他人（如侄子、侄女等）继承房屋，那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后，也能获得宅基地的使用权。
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
贷款买房人去世房贷怎么办
无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲去世后奶奶也去世，父亲是非农业母亲是农业房子是小产权房本妈妈的名字多年后妈妈想把房给农业户口闺女怎么办手续，妈妈把奶奶伺候去世奶奶有继承吗，
[律师回复] 关于奶奶是否有继承权
分析：该房屋登记在你母亲名下，一般情况下属于你母亲的个人财产，而非你父亲的遗产，所以奶奶对你母亲的这套房子是没有继承权的。
分析：该房屋登记在你母亲名下，一般情况下属于你母亲的个人财产，而非你父亲的遗产，所以奶奶对你母亲的这套房子是没有继承权的。
4.7w浏览
买房的人去世了房贷怎么办
无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
10w+浏览
房产纠纷老人有3个儿子一个女儿，有2个儿子去世了，请问去世的2个儿子的孙子可以代为继承遗产吗？
[律师回复] 去世的两个儿子的孙子可以在满足代位继承条件的情况下，代为继承其祖父的遗产。具体的继承份额和程序可能会根据实际情况和相关法律条文的规定而有所不同。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
债权人过世后配偶如何起诉
[律师回复] 债权人过世后，其配偶可作为原告起诉。首先，需明确债权人的遗产范围，包括债权等。然后，配偶应向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状等相关材料，起诉状应明确诉讼请求、事实和理由等。在诉讼过程中，需证明自身与债权人的婚姻关系以及债权的存在等。若债权有继承人，应将继承人列为共同原告或被告。同时，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。若超过诉讼时效，可能导致权利难以得到法律保护。总之，配偶起诉需依法依规进行，以维护自身合法权益。
3.1w浏览
去世后退休金老伴能不能领？
去世后退休金老伴是可以领的，配偶可以领取退休老人的丧葬费。退休人员在去世后的第二个月就会停止发放退休金，多以也就并不存在退休去世老人配偶补贴的问题。如果死亡的是在岗员工，而并非退休老人，在其死亡之后，配偶等的亲属可能会获得抚恤金等的费用。
10w+浏览
婚姻家庭
