开发商违约按照房租如何赔偿
- 律师解析
- 关于开发商违约赔偿问题，具体的计算方式应遵循各方当事人的事先约定。然而，若签署合同时各方未就违约金达成清晰明确的共识，则可参考实际遭受的经济损失，以确定最终合理的赔偿金额。此乃根据我国《民法典》所明确规定的内容。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，那么就要按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商违约按照房租如何赔偿
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关于开发商违约赔偿问题，具体的计算方式应遵循各方当事人的事先约定。然而，若签署合同时各方未就违约金达成清晰明确的共识，则可参考实际遭受的经济损失，以确定最终合理的赔偿金额。此乃根据我国《民法典》所明确规定的内容。
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