律图审稿专业委员会3轮严审

城市开发商违约赔偿多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4819人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于因房地产开发商未能履行相应合约所产生的赔偿损失数额问题,通常情况下需通过双方面商决定。在开发商违背购房协议的情况下,业主退房时可以谋求的最大权益范围包括要求房产开发商返回已经支付的购房款项以及对应的资金利息、对相关方造成的实际经济损失和预期可获得的收益损失进行赔偿,同时还可以寻求额外支付购房款项一倍金额的赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条规定,只要出现以下任一情形,致使商品房买卖合同的目标无法达到,无法实现购买房屋的投资者有权请求解除合同时,要求出售方归还购房款项及其利息、赔偿损失,同时可以寻求出售人承担不超过已经支付的购房款项一倍的赔偿责任:(1)商品房买卖合同签署后,出售人在未经告知投资方的情况下,擅自将该物业抵押给了其他人士。(2)商品房买卖合同签署后,出售人再次将该物业出售给出价更高的第三者。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江134****7030用户4分钟前已获取解答
无锡134****2644用户4分钟前已获取解答
南通152****6179用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125456人选择咨询律师
3794位律师在线平均3分钟响应99%好评
城市开发商违约赔偿多少
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****1205用户3分钟前提交了咨询
    130****1865用户1分钟前提交了咨询
    143****7811用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****4615用户2分钟前提交了咨询
    164****8311用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6653用户3分钟前提交了咨询
    161****6836用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****2275用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****7836用户2分钟前提交了咨询
    171****5668用户2分钟前提交了咨询
    142****3451用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****2663用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****1225用户1分钟前提交了咨询
    177****1135用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****8127用户1分钟前提交了咨询
    136****3138用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****0173用户3分钟前提交了咨询
    160****8164用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****1643用户4分钟前提交了咨询
    152****5537用户4分钟前提交了咨询
    162****0812用户2分钟前提交了咨询
    141****4751用户1分钟前提交了咨询
    162****8285用户3分钟前提交了咨询
    164****3836用户2分钟前提交了咨询
    174****8405用户2分钟前提交了咨询
    137****0408用户3分钟前提交了咨询
    154****3743用户4分钟前提交了咨询
    153****0370用户3分钟前提交了咨询
    173****5547用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****3757用户2分钟前提交了咨询
    153****6233用户4分钟前提交了咨询
    156****0664用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****0841用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****6442用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****8425用户2分钟前提交了咨询
    172****7103用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****2688用户4分钟前提交了咨询
    178****5845用户4分钟前提交了咨询
    170****7062用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****2364用户4分钟前提交了咨询
    174****0001用户1分钟前提交了咨询
    168****1667用户4分钟前提交了咨询
    130****3121用户4分钟前提交了咨询
    136****7143用户2分钟前提交了咨询
    177****0404用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****5432用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****0638用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****7047用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****4326用户4分钟前提交了咨询
    175****8311用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
连云港188****8290用户2分钟前已获取解答
无锡177****2671用户1分钟前已获取解答
南通178****1863用户4分钟前已获取解答
对方负全责时,起诉获赔偿该怎么做
1w浏览2026-02-04
人伤事故进行诉讼的流程是什么
1w浏览2026-02-04
一方患病,其配偶是否能做决定
1w浏览2026-02-04
被告人患病的状况下能不能不出庭
1w浏览2026-02-04
医疗损害侵权责任四要件是什么
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****5109用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****9812用户1分钟前已获取解答
镇江135****5606用户1分钟前已提交咨询
无锡181****2930用户4分钟前已获取解答
连云港177****2378用户4分钟前已提交咨询
泰州188****6043用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换