律图审稿专业委员会3轮严审

城市开发商违约赔偿多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4943人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于因房地产开发商未能履行相应合约所产生的赔偿损失数额问题,通常情况下需通过双方面商决定。在开发商违背购房协议的情况下,业主退房时可以谋求的最大权益范围包括要求房产开发商返回已经支付的购房款项以及对应的资金利息、对相关方造成的实际经济损失和预期可获得的收益损失进行赔偿,同时还可以寻求额外支付购房款项一倍金额的赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条规定,只要出现以下任一情形,致使商品房买卖合同的目标无法达到,无法实现购买房屋的投资者有权请求解除合同时,要求出售方归还购房款项及其利息、赔偿损失,同时可以寻求出售人承担不超过已经支付的购房款项一倍的赔偿责任:(1)商品房买卖合同签署后,出售人在未经告知投资方的情况下,擅自将该物业抵押给了其他人士。(2)商品房买卖合同签署后,出售人再次将该物业出售给出价更高的第三者。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州178****5357用户3分钟前已获取解答
沭阳178****5602用户3分钟前已获取解答
镇江156****9723用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125663人选择咨询律师
6329位律师在线平均3分钟响应99%好评
城市开发商违约赔偿多少
一键咨询
  • 131****8751用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****4568用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****3831用户4分钟前提交了咨询
    170****4441用户2分钟前提交了咨询
    138****7333用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****8747用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5316用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****6423用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 130****3633用户3分钟前提交了咨询
    141****7178用户1分钟前提交了咨询
    134****0470用户4分钟前提交了咨询
    151****4312用户1分钟前提交了咨询
    173****2344用户2分钟前提交了咨询
    138****6872用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****5620用户2分钟前提交了咨询
    156****5580用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****6203用户2分钟前提交了咨询
    167****8116用户1分钟前提交了咨询
    146****6454用户1分钟前提交了咨询
    152****1467用户2分钟前提交了咨询
    142****2768用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****4225用户2分钟前提交了咨询
    174****2685用户3分钟前提交了咨询
    150****1302用户2分钟前提交了咨询
    170****4338用户4分钟前提交了咨询
    163****2526用户3分钟前提交了咨询
    156****8700用户2分钟前提交了咨询
    134****3706用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****3553用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****0535用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****8080用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****5523用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****3156用户2分钟前提交了咨询
    163****2264用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****1364用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****4673用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****1842用户1分钟前提交了咨询
    167****3306用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****7166用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****8077用户1分钟前提交了咨询
    162****6237用户4分钟前提交了咨询
    158****5723用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****2273用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****2063用户2分钟前提交了咨询
    175****6277用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****7076用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****6614用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****4280用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4880用户1分钟前提交了咨询
    164****7553用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
徐州156****6905用户2分钟前已获取解答
淮安178****8680用户2分钟前已获取解答
沭阳152****2650用户1分钟前已获取解答
轻伤鉴定结果确定后多久转成刑事案
1w浏览2026-02-04
当保险公司不认可十级伤残鉴定怎么办
1w浏览2026-02-04
离婚后若发生打架情形会如何处置
1w浏览2026-02-03
过两年再做三期鉴定能不能行
1w浏览2026-02-03
互殴双方拒绝伤情鉴定怎么判
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****8291用户4分钟前已提交咨询
扬州152****8329用户4分钟前已获取解答
盐城156****2340用户1分钟前已提交咨询
淮安135****3773用户2分钟前已获取解答
南通135****9443用户2分钟前已提交咨询
连云港181****3337用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换