有什么办法退买房定金
最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若您欲取消购买特定房产所支付的定金，可与房产出售方展开充分协商。在此过程中，需注意以下五方面内容：首先，若房产开发公司未能如期将已被您认购的房产转移给第三方，进而导致最终未能签订正式书面协议，此时，该公司需要双倍偿还您所支付的定金。其次，如果开发商未能获取到其销售商品房所需的合法证件，或者由于开发商本身的问题导致双方无法签署正式书面合同，抑或因此而导致合同失去法律效力，那么,该开发商就必须将您所支付的定金全部退还给您，同时还必须为您所遭受的经济损失承担赔偿责任。再者，若双方仅因为正式书面合同、相关补充协议的具体内容未能达成一致意见，且这些内容与认购意向书中的条款无关，从而使正式书面协议的签订失败，这时，双方都没有违反任何书面协议的义务，因此，开发商有责任将您的定金原封不动地退还给您。另外，若认购意向书中关于价格、面积以及房型等关键性内容未能进行明确约定或表述不明晰，并且双方对此陷入僵局，最终导致正式书面合同无法顺利签署，这种情况下，开发商也应该将您所支付的定金全数退还给您。最后，在非个人因素主导的情况下，导致房地产买卖合同未能订立的情况下，开发商有责任将您所支付的定金退还给您。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房子交了定金能不能退1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
2024买房的定金能不能退？1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
2024房屋买卖定金能退吗？1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
问题没解答? 125633人选择咨询律师
有什么办法退买房定金
一键咨询
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
10w+浏览
买房定金有什么办法退
要撤销购房订金权益，可与售房方协商。五种情况可索回订金：开发商违约转售、无法提供销售证明或内部管理问题导致合同无效、双方对合同内容有分歧但与认购书无关、认购书中关键条款不明确导致合同签署受阻、不可抗力因素导致合同无法签订。在这些情况下，售房方应退还订金。
8浏览
有什么办法退买房定金
取消购买房产定金可与出售方协商，需注意：开发商违约需双倍退还定金，未获合法证件或无法签正式合同须全额退还并赔偿损失，未达成一致意见或认购意向书关键内容不明确导致合同无法签订，开发商应退还定金。非个人因素导致合同未订立，开发商也需退还定金。
22浏览
买房定金有什么办法退?
满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
16浏览
想退买房定金有什么办法
关于购屋订金的退还途径与方法如下所述：首先，若在双方的积极沟通和详细商讨之下，开发商方同意取消合约协议并全额退还定金；其次，倘若经由双方多次协商仍未达到共识，同时依据相关法律法规判定定金退还将导致原定的购房交易无法达成其初始目标，那么在此情况下，作为购买方的您将无法享有请求定金原数返还的权利。
2浏览
买房子定金不给退怎么办？
可以和对方协商退还定金的问题、可以向调委会寻求帮助处理纠纷、可以到相关部门进行举报、向法院起诉处理。一般情况下是开发商如果没有过错的仅仅是因为消费者反悔的，通常情况下是不退还定金的。
10w+浏览
房产纠纷想退买房定金有什么办法?
满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
20浏览
买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷买房定金如何退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金如何退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷买房定金怎样退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金怎样退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
