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买房还未装修能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房后要求退房一事并无明确规定的时间维度,但若开发商发生根本性违约行为,买方则有权利依照相关法律法规解除租赁合同,从而获得退房权益及追究开发企业相应的违约责任,主要如下所述三类情形:其一,延迟交房超出约定周期一定幅度;其二,房屋结构存在严重缺陷且无法通过维修手段来解决或即使经过修缮仍然达不到双方预定的质量标准,买方可以据此主张退房;其三,因开发商原因导致,买方无法按照法定程序取得房屋所有权证
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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买房已装修还能退房吗
您有权退款。购房者可根据自身情况与售房者协商一致解约,或合同所设、法律规定解除条件显现时,向售房者发出书面退房通知,通知送达对方处即时解除房屋买卖协议实现退款。若无符合退房条件,通常无法退款。强行退房可能导致承担违约责任,支付违约金。
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房产纠纷
买房还没装修可以退房吗
购房退房无固定时限,开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利,要求开发商承担违约责任。
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房产纠纷
买房后装修后可以退房么
购房者有权选择协调退房或按合同及法律规定发出退房通知,但需满足相关条件。不满足条件强行退房将承担违约责任及支付违约金。请购房者谨慎行事,避免不必要的损失和风险。
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房产纠纷
买房办了装修贷能退房吗
作为房屋购买方,在协商一致的情况下有权发起退房并同时获得退款。此外,当合同中所明确约定或根据法律法规所确定的终止条件得以满足时,购房者也有权提出退房申请,且将由违约方承担相应的违反合约之责。
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房产纠纷
房子退房装修钱退吗
视情况而定。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。
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