买房合同到期能退房吗
- 律师解析
- 在购买房产后选择退房，其具体的时候期限不尽相同，但若开发商严重违反了合同协定，购房者便享有解除合同之权利，即对所购房屋进行退回处理，同时追究开发商在合同履行过程中的违约责任，这其中主要涉及到如下三个方面：首先，当开发商未能按照合同约定时间交付房屋长达一定时间段时，购房者有权要求解除合同并进行退房操作；其次，当房屋结构存在严重质量问题已无法进行修复或即便加以修复也无法达到原约定的质量标准时，购房者同样具有退房的权利；最后，如果由于开发商的过失行为导致消费者无法依照法律程序正常获取房屋所有权证，此时消费者也可选择退房。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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买房合同到期能退房吗
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买到的期房能退吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买到的期房能退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷买房合同到期能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
买到的期房能退吗
10w+浏览2023-09-21
买房合同到期能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
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房产纠纷买房合同到期退房怎么办
购房者可通过挂号信、传真或电话正式提出退房申请。如开发商责任导致退房，相关损失由其承担；合同有赔偿规定则按合同执行，不足部分购房者可追偿。非开发商原因退房，开发商无赔偿责任。开发商需在15个工作日内退还全额房款并办理解除贷款手续，期间代付贷款本息。开发商应及时退还房款并办理还款手续，逾期每天支付总房款千分之一违约金。
1w浏览2024-06-05
问一下买到的期房能退吗
10w+浏览2023-09-18
买到的期房能退吗2024
可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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房产纠纷买房签合同不到期能退房吗
购房者可以通过协商一致解约或依合同及法定条件递交退房通知书解除合同实现退房。不符退房条件无法支持，强制退房将面临违约赔偿风险，需支付违约金。
1w浏览2024-04-08
请问一下买到的期房能退吗
10w+浏览2023-09-14
买房合同不到期能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商退还房款并承担违约责任。
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房产纠纷买房合同不到期可以退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
你好关于买到的期房能退吗
10w+浏览2023-09-26
按揭买房不到期能退房吗
购房者享有退房权，但行使需受法律约束，不得随意行使。退房是房屋买卖合同无效、撤销或解除等特定情况下的必然结果。保障购房者权益，维护市场秩序，需依法行事。
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房产纠纷买房合同没有到期能退房吗
购房后撤销交易无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权终止合约退房并追责。违约情形包括：延期交房、房屋结构质量问题无法修复或修复后不达标、无法获取所有权证。购房者应依法维权。
1w浏览2024-04-08
请问一下关于买到的期房能退吗
10w+浏览2023-09-07
