买房后发现漏水可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在购房之后，若开发商出现了法律规定的违约情况，则根据相关法规，消费者有权选择退房。例如，如果开发商逾期交付房屋超过合同约定的期限，那么消费者就有权要求退房；反之，如果房屋的质量达不到合同中约定的标准，并且经过修复仍然无法恢复原有水平或者修复后仍旧达不到约定的质量标准，这样的情况下，消费者同样有权利要求退房；又如，由于开发商的原因导致消费者未能按照合同约定获得房产证时，这也构成了开发商的违约行为，消费者有权提出退房申请。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房后发现漏水退房怎么办房屋发生漏水导致的财产损失应当依法追究造成损害的侵权行为责任人的法律赔偿责任。一旦发现侵权行为，侵权人有责任立即采取措施制止其对您权益造成进一步损害，并及时修复漏水问题以消除不良影响。关于赔偿金额，根据相关规定，侵权方应负责赔偿您因漏水事件造成的具体经济损失，赔偿金额应以实际损害为准。
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买房后发现漏水退房可以吗购房后，若开发商严重违约，购房者有权解除合同并要求退款及赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量不达标及无法取得产权证。购房者应依法维权，法律将给予支持。
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买房后发现漏水可以退房吗购房后，若开发商违约，消费者有权退房。违约情形包括逾期交房、房屋质量不达标及未获房产证等情况。业主应依法维权，若协商无果，可寻求法律途径解决。
二手房纠纷
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买房交了定金发现漏水能退吗在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。 根据法规，屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此，建议先与卖家协商修复，再考虑其他措施。
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买房交了定金发现漏水能退吗在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。 根据法规，屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此，建议先与卖家协商修复，再考虑其他措施。
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买房后发现漏水可以退房吗
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买房后发现漏水可以退房吗
购房后，若开发商违约，消费者有权退房。违约情形包括逾期交房、房屋质量不达标及未获房产证等情况。业主应依法维权，若协商无果，可寻求法律途径解决。
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房产纠纷我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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快速解决“公司经营”问题
就是我被车撞了 手腕骨折 人家全责 保险公司那边要我拿出前六个月的工资流水 我刚入职两个月 保险公司给我走快速理赔 赔的有点少 怎么办
[律师回复] 可以考虑起诉解决赔偿问题
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买房交了定金发现漏水能退吗
在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。
根据法规，屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此，建议先与卖家协商修复，再考虑其他措施。
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房产纠纷
工伤认定伤情遗漏了怎么办
[律师回复] 当遇到工伤认定伤情遗漏的状况时，大家无需太过焦虑。
首先，在规定的时间范围内，你可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提交补充申请。一般来说，从劳动保障行政部门作出工伤认定决定那一天起，在一段特定的期限内，你都拥有提出补充申请的权利。这期间，你要准备好相关的医疗诊断证明以及病历等资料，这些材料得能够有力地证明那些被遗漏的伤情与工伤之间存在着紧密的关联。
要是劳动保障行政部门不认可进行补充认定，别着急，你还有行政复议或者行政诉讼这两条途径可以选择，以此来维护自己的合法权益。不过在此过程中，一定要特别留意各个程序的时间限制，千万不能因为疏忽而错过机会，确保自己能够依法依规地争取到应有的权益。
首先，在规定的时间范围内，你可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提交补充申请。一般来说，从劳动保障行政部门作出工伤认定决定那一天起，在一段特定的期限内，你都拥有提出补充申请的权利。这期间，你要准备好相关的医疗诊断证明以及病历等资料，这些材料得能够有力地证明那些被遗漏的伤情与工伤之间存在着紧密的关联。
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在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。
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房产纠纷我们顶楼的业主阁楼漏雨要用我们的维修基金维修可以吗？
[律师回复] 楼顶是全楼业主公用的部位，不能理解为楼顶只往顶楼业主家漏雨而维修就是为他自己而修的，这种情况是应该动用维修基金的
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快速解决“房产纠纷”问题
我与一家装修公司约定水电完工后，支付第二次进度款，但是现在装修公司停工两周了，也不告知我，我今天去看了才知道他们已经停工了。问他们，他们才说要亏钱啊，让我交进度款之类的退口话
[律师回复] 你好 你们有合同吗 看看具体怎么约定的
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房屋发现楼上漏水怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。如果协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
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还没交房发现房子漏水怎么办
还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
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