买房后发现有退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房之后，若发现开发者出现了法定的违约行为，依据相关法律法规，此时要求解除购房合同是完全得到认可和保护的。具体来说，如果逾期交付房屋已经超过合理期限，购房者有权选择取消合同；如果所购房屋的质量无法满足合同中的明确要求，且经过专业维修仍然未能达到预定水平的话，购买者有权考虑取消合约；并且，如果由于开发商方面的原因导致无法顺利获得房屋所有权证的情况发生，同样也允许购买者提出退房申请。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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