买房交房了怎么退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于退房事宜的处理程序如下所示：首先，可以依照与对方签订的合同中的相关条款予以处理；其次，若在合同中未曾明确规定此项内容，则双方可就此问题展开平等且建设性的协商；第三，如若协商过程中无法达成共识，则可申请由第三方机构进行调解；此外，对于调解结果并不满意的情况下，当事人亦享有向法院起诉的权利，当然亦可选择直接向法院提起诉讼；最后，若为卖方行为违反了事先的书面承诺导致买方提出退出房屋买卖，买方有权要求卖方双倍返还其已支付的定金；反之，若为买方违背书面约定，致使交付房屋买卖产生困难，买方则需对此承担相应的法律责任。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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