买房面临什么问题需要退房
最新修订 | 2024-09-11
924浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 符合以下任一情形时购房者有权撤销房屋买卖协议并要求退房：其一，开发商未能按照合同约定时间内交付房屋的行为已构成了实质性的违约，即延迟交房已经达到了双方在书面协议中约定的解除条件；其二，若开发商无法提供完善的法律手续，导致房屋买卖合同被宣布无效；其三，未经购房者许可，开发商擅自更改了原有的房屋设计方案，导致协议的约定内容无法得到实际履行；其四，实际测量的房屋面积与合同中约定的面积相差超过了3%；最后，若开发商交付给购房者的房屋存在主体结构质量问题或者对房屋的日常使用产生了严重的不良影响。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房面临什么问题可以退房购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是首选，无法达成共识可请求相关机构调解，避免行政干扰。如协商调解无果且不愿接受其他方案，可依合同仲裁条款或事后协议申请仲裁。无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。
-
烂尾房停贷会面临什么问题购房遇项目烂尾，业主擅自停贷会损害个人信用，影响未来贷款。同时产生罚息和滞纳金，银行会催缴并加收利息。连续逾期或拖欠超三个月，银行可起诉并冻结资产。建议与银行协商或经法院裁定后再停贷，避免不良后果。
-
买房面临什么问题可以退房购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是首选，无法达成共识可请求相关机构调解，避免行政干扰。如协商调解无果且不愿接受其他方案，可依合同仲裁条款或事后协议申请仲裁。无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。
-
老年人再婚会面临哪些问题1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍。2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在。3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。4、以结婚为名诈骗钱财是老年人再婚的可怕陷阱。
-
老人再婚会面临哪些问题1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍。2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在。3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。4、以结婚为名诈骗钱财是老年人再婚的可怕陷阱。
-
面临拆迁问题该怎么维权拆迁户在参与征收拆迁的过程中，因对拆迁程序、规定等方面缺乏了解，有时难以在细节情况发生时作出及时、正确的决策。因此，自身学习了解相关知识，同时向专业律师咨询，有利于拆迁维权。
维权技巧
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125413人选择咨询律师
买房面临什么问题需要退房
一键咨询
老人再婚会面临哪些问题
1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍。2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在。3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。4、以结婚为名诈骗钱财是老年人再婚的可怕陷阱。
10w+浏览
针对问题：农村基本农田如何申请宅基地，我想进一步了解：我如何符合农村基本农田申请宅基地的条件？
[律师回复] 您好，可以来电沟通具体情况
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
针对问题：17岁殴打他人治安处罚是什么？，我想进一步了解："我如果17岁时殴打他人，会面临怎样的治安处罚？
[律师回复] 你好，具体是什么时候发生的呢？是否有进行伤情鉴定？可以详细说说，这边来帮你针对性解答，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
4.6w浏览
买的同款车，但是发现配置少了?这是什么问题
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
3.2w浏览
面临拆迁问题该怎么维权
拆迁户在参与征收拆迁的过程中，因对拆迁程序、规定等方面缺乏了解，有时难以在细节情况发生时作出及时、正确的决策。因此，自身学习了解相关知识，同时向专业律师咨询，有利于拆迁维权。
10w+浏览
征地拆迁
针对问题：起诉孩子抚养权需要多少钱？，我想进一步了解：我起诉孩子抚养权，费用如何计算？
[律师回复] 你好，起诉孩子抚养权一般收费五千，如果您想到我们律所详谈的话可以联系1.8.5.5.0.0.9.3.8.3.7
4.9w浏览
老年人再婚会面临哪些问题
1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍。2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在。3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。4、以结婚为名诈骗钱财是老年人再婚的可怕陷阱。
10w+浏览
商铺拆迁面临的问题是什么？
商铺拆迁面临的问题是补偿费用问题，实际上关于拆迁补偿费用的话，我们国家法律当中是统一的规定的，也就是需要对此进行一定的补偿，包括房屋本身价值的补偿，还有就是因此而造成停产停业补偿。
10w+浏览
征地拆迁
针对问题：合同到期单位不续签还在上班怎么处理，我想进一步了解：我合同到期后单位不续签，但还在继续工作，我的权益如何保障？
[律师回复] 在合同到期未续签但继续工作的情况下，及时与单位沟通，明确双方意图，并采取相应措施保护自己的合法权益是非常重要的。同时，确保所有重要决定和协议都有书面记录，以备不时之需。
3.8w浏览
农村宅基地将面临哪些问题？
农村宅基地实行“一户一宅”制度，现在部分农村仍然存在许多宅基地超标、一户多宅的情况。未来，这些“超标”的宅基地也将会成为集中整治的那一部分。一旦发现违反相关宅基地制度的行为将会按照法律规定进行清理。
10w+浏览
征地拆迁你好，律师，我停好车开车门后面中学学生骑电动车拉二个同学从后面撞上车门，请问这责任怎么分？
[律师回复] 你好，这种看具体情况和交警出的责任书，一般你的责任大
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
