买卖商铺纠纷找谁处理
- 律师解析
- 关于购房合同所涉及的争议问题，其解决方式主要有四种策略：协商对话、行业调解、地区仲裁以及法律诉讼。一、协商对话：购房合同的签订双方应该本着和谐、互利共赢的原则，通过彼此间的沟通协商来解决任何存在的分歧和矛盾，这种方式往往能达到最佳理想效果。二、行业调解：若以上提到的协商无效或者无法达成共识时，合同签署各方可以请求有关社会机构进行调解。例如，如果其中一方或双方均为国有企业身份的情况下，他们便可以向上一级主管部门提出调解申请。上一级主管部门会在公平公正的前提下对相关争议进行分析与调和，但在此过程中严禁任何形式的行政干涉。除此之外，并开发出更多可能性供当事人选择，譬如，当事人还可以寻求购房合同管理机关、仲裁委员会或者地方法院等职能机构前来调解化解此次纷争。三、地区仲裁：当购房合同各签署主体之间对于协商结果不满意且不愿接受业界调解时，他们有权根据购房合同在拟定时设定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议，向当地仲裁委员会发起仲裁程序。四、法律诉讼：若在披露的购房合同文本中并未明确设立仲裁条款，或者之后的争议处理行动中亦未能形成仲裁协议的话，那么合同签署各方就能够将他们之间的购房合同争议提交至各级法院，进而寻找合法合规的司法途径来加以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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