卖房出现阴阳合同纠纷咋办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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关于房屋买卖合同纠纷的处理途径，主要包括以下四个方面：协商、调停、仲裁及诉讼。1.协商：在友好和谐的氛围下，交易双方秉持互谅互让原则，全力以赴地商讨并化解纷争，此为最佳的解决策略。2.调停：若交易双方在现场无法达成共识，则可以请求相关机构进行调停，例如，若交易主体中有一方或双方属于国有企业，其可以向上层主管部门进行调解。因此类单位通常在公开公平的环境中判定是非曲直进行调节，而非采取行政手段干涉。此外，各方当事人还可委托合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等专业组织进行调解。
3.仲裁：倘若交易双方面临的困境无法通过自我协调加以解决，又不愿意接受调解，依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，他们有权向相应的仲裁机构提出申请进行仲裁。
4.诉讼：若合同中原未设立仲裁条款，且事后亦无仲裁协议达成，交易主体于此情况之下可以依法将其合同纠纷诉诸法庭，以期得到司法解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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卖房阴阳合同违法吗违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
合同纠纷
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卖房阴阳合同的纠纷应该怎么处理处理卖房中的阴阳合同纠纷，法院会综合背景、情节等因素进行判断。如差价小且以装修名义，常判为有效协议；差价大则可能判为无效。卖方若不愿出售并指控中介与买方合谋，则过户价格条款无效。买方不愿购房或指责卖方逃税，同样会使过户价格条款无效。双方希望继续交易但一方拒绝按真实价格过户时，法院会调解，无果则可能判合同未成立。未签过户确认书前现售价减少，视为双方达成新意思表示，现售合同有效。
房屋买卖
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一房二卖阴阳纸合法吗一房二卖为非法行为，涉及民事和刑事领域。民事上，一房二卖易致违约，需承担赔偿责任。刑事上，可能涉及诈骗罪，如恶意侵占两笔房款、签订买卖合同不履行义务等。相关人员应遵守法律法规，避免触犯法律。
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阴阳合同有哪些表现形式阴阳合同有哪些表现形式：1、建筑施工出现的阴阳合同表现形式，2、买卖出现的阴阳合同。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
合同订立
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出现施工阴阳合同怎么办建议受害者收集证据，去当地的金融办、银监会、派出所报案，反映情况。建设工程中的“阴阳合同”又称“黑白合同”，它是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同。
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卖房阴阳合同违法吗违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
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卖房出现阴阳合同纠纷咋办
一键咨询
卖房阴阳合同违法吗
违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
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合同事务二手车买卖纠纷，想起诉?
[律师回复] 若有二手车买卖纠纷想诉讼，先收集证据，如合同、聊天记录等。然后写好起诉状，明确诉求，向有管辖权的法院提起诉讼。其他细节可咨询当地律师。
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快速解决“损害赔偿”问题
侵权纠纷和合同纠纷
[律师回复] 侵权纠纷和合同纠纷是两种常见的民事纠纷类型，它们有一些明显的区别：
侵权纠纷：
指一方的行为侵犯了另一方的合法权益，例如侵犯了他人的人身权（如生命权、健康权、名誉权等）、财产权（如物权、知识产权等），从而产生的纠纷。在侵权纠纷中，侵权行为通常是违反了法律规定的不得侵犯他人合法权益的义务。
特点：
1.?侵权行为通常是法定的，由法律明确规定哪些行为构成侵权。
2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。
合同纠纷：
是基于当事人之间订立的合同而产生的纠纷，例如一方违反了合同约定的义务，如未按时交付货物、未支付款项、未按照合同约定的质量标准履行等。
特点：
1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
2.?责任的承担通常依据合同中的约定，如违约金的数额、赔偿的计算方式等。
3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。
在实际生活中，有些情况可能既涉及侵权又涉及合同违约，当事人可以根据具体情况选择对自己最有利的诉求进行主张。
您是遇到了侵权纠纷或者合同纠纷相关的问题吗？
侵权纠纷：
指一方的行为侵犯了另一方的合法权益，例如侵犯了他人的人身权（如生命权、健康权、名誉权等）、财产权（如物权、知识产权等），从而产生的纠纷。在侵权纠纷中，侵权行为通常是违反了法律规定的不得侵犯他人合法权益的义务。
特点：
1.?侵权行为通常是法定的，由法律明确规定哪些行为构成侵权。
2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。
合同纠纷：
是基于当事人之间订立的合同而产生的纠纷，例如一方违反了合同约定的义务，如未按时交付货物、未支付款项、未按照合同约定的质量标准履行等。
特点：
1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
2.?责任的承担通常依据合同中的约定，如违约金的数额、赔偿的计算方式等。
3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。
在实际生活中，有些情况可能既涉及侵权又涉及合同违约，当事人可以根据具体情况选择对自己最有利的诉求进行主张。
您是遇到了侵权纠纷或者合同纠纷相关的问题吗？
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阴阳合同有哪些表现形式
阴阳合同有哪些表现形式：1、建筑施工出现的阴阳合同表现形式，2、买卖出现的阴阳合同。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
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合同事务我是因为交通事故造成的货损 货主以运输合同纠纷起诉我 我能在合同纠纷里追加交通事故侵权人为被告吗？，补充：对方承担全部责任
[律师回复] 可以要求追加的。。。。
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快速解决“交通事故”问题
买卖房阴阳合同犯法吗?
买卖方采用阴阳合同肯定是犯法的。因为阴阳合同属于偷税漏税，因此是违法的。轻则罚款，如果涉案金额足够巨大的情况下可以判刑。并且阴阳合同在买卖房屋的时候容易造成纠纷，因此不建议买卖房屋的时候使用阴阳合同。
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房产纠纷
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,
约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款
为50万元。合同中明确约定，如果一方违
约，需支付对方违约金10万元。后因市场行
情变化，甲公司决定单方面解除合同，并愿
意支付违约金10万元。乙公司不同意解除合
同，并要求继续履行合同。根据《中华人民
共和国民法典》的相关规定，甲公司有权单
方面解除合同?
[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任
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买卖阴阳合同会犯法吗？
买卖采用阴阳合同是肯定是违法的。阴阳合同是一种偷税漏税行为，这种合同会使国家的税收受到损失，然乱市场秩序。因此国家对于阴阳合同一直是严厉打击的。阴阳合同一旦被发现将被处以罚款甚至行政拘留。
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房产纠纷你好，房产证老婆名字，贷款2人一起还的，老公不辛去世了，想把房子卖了还债，怎么了办理。
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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快速解决“房产纠纷”问题
房产中介卖我家房子，隐瞒第一个卖家不要了违约的事实，私自低价找了第二个买家，还把我家床拿走了，我家少了五万块钱违约金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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买卖房屋阴阳合同有效吗?
买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的，因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税，轻则罚款，如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。
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房产纠纷你好我买了一本养植船证不使了又卖了现在捡察院找我给我取保了还会有事吗
[律师回复] 您好 您这边是涉及什么案件呢
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快速解决“刑事辩护”问题
