开发商中途不建了违约吗
- 律师解析
- 在建筑工程实施过程中发生停工现象时，若主要原因来自于发包主体的行为，那么承包商有权向对方提出索赔请求，补偿由此类情况导致的诸如停工、工人窝工、材料及部件的内陆运输费、机械设备的搬迁费以及库存材料和部件等相关经济损失与实际支出。然而，若发包商对此不予理会或予赔偿，承包商可以通过法律诉讼进行维权。反之，假如停工的原因在于承包商自身，则发包商有权依照合同约定追究承包商的违约责任，并要求其支付相应的违约金以弥补自己的损失。如若承包商未能按期履行弥补义务，发包商也可选择诉诸法律手段来维护自身权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
0
问题没解答? 125345人选择咨询律师
开发商中途不建了违约吗
一键咨询
开发商中途换承建商违约吗
房地产经纪机构违约时，应依据合同条款赔偿，优先以合同约定的违约责任为标准。若合同未明确违约责任，双方应协商，无法达成一致可诉讼。违约方需支付违约金，金额上限为实际损失的30%。
1w浏览2024-04-02
开发商中途换承建商违约吗
房地产经纪机构违约时，应依据合同条款赔偿，优先以合同约定的违约责任为标准。若合同未明确违约责任，双方应协商，无法达成一致可诉讼。违约方需支付违约金，金额上限为实际损失的30%。
1w浏览2024-04-03
开发商中途不建了违约吗
开发商若未按约交付房屋，违约期限从履行期限届满次日算起。若开发商在催告后三个月内仍未履行或给出合理解释，购房者有权撤销合同，要求退款、利息及违约责任。若开发商在三个月内完成义务，购房者不可撤销合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。
1w浏览2024-04-02
开发商中途不建了违约吗
开发商若未按约交付房屋，违约期限从履行期限届满次日算起。若开发商在催告后三个月内仍未履行或给出合理解释，购房者有权撤销合同，要求退款、利息及违约责任。若开发商在三个月内完成义务，购房者不可撤销合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。
1w浏览2024-04-03
开发商中途不建了违约吗
建筑工程停工时，若发包方负责，承包商可索赔停工、窝工、运输、搬迁、库存等损失。发包方不赔偿，承包商可诉讼维权。若停工责任在承包商，发包方可追究其违约责任并索赔。承包商未履行义务，发包方可诉诸法律。双方应依法维权，确保合同执行。
1w浏览2024-04-08
