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开始买房了可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房者向开发商提交退房申请之后,通常情况下应于15个工作日内完成相关程序。即,在接到购房者关于退房的正式通知之日开始起算的15天之内,开发商需要无条件地退还客户已支付的所有房价款项,且有义务全权承担并处理购房者与贷款银行之间解除或终止合同的各项手续事宜。
法律依据
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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开始买房了可以退房吗
购房者遇开发企业违约,可依据合同条款主张责任。违约处理包括继续履行合同、补救措施、支付违约金、赔偿损失或定金罚则等。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
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房产纠纷
开始买房了可以退房吗
购房者提交退房申请后,开发商应在15个工作日内无条件退还已付房价款,并处理购房者与贷款银行解除合同的手续。购房者应确保权益得到保障,及时跟进退房流程。
1w浏览2024-04-08
开始买房了可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
开始买房了可以退房吗
购房者提交退房申请后,开发商应在15个工作日内无条件退还已付房价款,并处理购房者与贷款银行解除合同的手续。购房者应确保权益得到保障,及时跟进退房流程。
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房产纠纷
开始买房了可以退房吗
购房者遇开发企业违约,可依据合同条款主张责任。违约处理包括继续履行合同、补救措施、支付违约金、赔偿损失或定金罚则等。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
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开始买房了可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房开始还贷了可以退房吗
购房后如需退款,可与销售方协商解除购房协议,或按合同约定条件发出退房通知实现退房。未达到退房条件通常无法退房,强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。具体以实际情况为准。
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房产纠纷
开始买房了可以退房吗
购房者遇开发企业违约,可依据合同条款主张责任。违约处理包括继续履行合同、补救措施、支付违约金、赔偿损失或定金罚则等。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
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买房开始还贷了可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房都已经开始按揭了可以退房吗
理论上,购房者有权撤销购房合同,但银行贷款关系独立于房产交易。退房时,开发商应退还所有款项。 然而,为防范购房者退款后拒绝还贷,损害开发商权益,开发商通常会采取措施保障自身利益。
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房产纠纷
买房了开始还贷了能退房吗
您有权退房。可与卖方协商解约,或依合同、法律规定发退房通知,通知到达即合同解除。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。
1w浏览2024-04-08
买房开始还贷了可以退房吗
9.2w浏览2024-07-20
还没开始买房可以退房吗
拆迁双方若未能达成安置协议,可直接向房屋拆迁管理部门申请裁决,而非提起民事诉讼。对裁决不满,可申请行政复议或向人民法院起诉。若被拆迁人拒绝执行裁决,房屋拆迁管理部门可依法实施强制性拆迁。
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房产纠纷
买了房开始按揭了可以退吗?
根据我国民法典以及相关法律的具体规定,按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利,但这种权利是有法律限定而不是绝对的,不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。
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买房都已经开始按揭了可以退房吗
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