兰州买缩水房按啥算面积
- 律师解析
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在面临拆迁工作时，若发现所测量的房屋占地面积并不符合土地证书上的记录，那么我们有权立即请求相关单位进行再次精确测量与评估。根据中华人民共和国国家不动产管理局制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的条款，第十九条明确规定，对于被征收的房屋价值的补偿标准，应以公布实施房屋征收决定之日起与该房屋相似的房地产市场价格为参考基准，且被征收房屋的实质价值需经过具备相关资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估方法》进行评估。
针对此项评估得出的房屋价值，如果存在质疑及疑问的情况下，用户可以依据法律规定向房地产价格评估机构提出复查评估的要求。若对复查结果仍觉不满意，还可依法申请房地产价格评估专家委员会予以鉴定。值得注意的是，《房屋征收评估方法》是由国务院住房和城乡建设主管部门在制订过程中面向全社会公幵征求意见后最终确定的。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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兰州买缩水房按啥算面积
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兰州买缩水房按啥算面积
面对拆迁时，若房屋占地面积与土地证书不符，可请求再次测量。补偿标准应参照相似房地产市场价格，并由专业机构评估。对评估结果有异议，可申请复查或专家鉴定。《房屋征收评估方法》经公开征求意见后确定。
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兰州买缩水房按啥算面积
9.8w浏览2024-07-21
兰州缩水房能变更面积吗
在拆迁中，若房屋测量面积与土地证书不符，可要求重新测量评估。补偿标准须参照相似房地产市场价格，由专业机构评估。对评估结果有疑，可申请复查或向专家委员会申请鉴定。征收评估细则由主管部门制定，需公开征询公众意见。
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兰州买缩水房按啥算面积
10w+浏览2024-07-21
兰州缩水房可以修改面积吗
在拆迁过程中，若房产测量面积与地权证明不符，应要求重新测量评估。依据相关法规，赔偿标准不得低于同类房产市场价格，具体价值由专业机构评估。对评估结果有异议者可申请重新评议或专家鉴定。《房屋征收评估方法》制定过程公开透明，广泛征求公众意见。
1w浏览2024-04-08
