精装修后面积缩水怎么办
- 律师解析
- 就住房“面积缩水”事宜上，应以房地产行政主管部门实际测量所得之面积为准。2、若面积误差值介于3%范围内者，按照合同约定购买定价，根据具体情况实行多退少补；当差异超过3%之时，若实际面积大于合同约定面积，则需依照合同约定价格补交3%部分的房屋价款；倘若最终呈现出的结果为实际面积小于合同约定面积，则应对合同约定价格中减去3%部分金额予以退还。而对于数额超出偏差3%以上的部分，应按照合同约定价格的双倍对购房者予以退还，亦可选择退房处理。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
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精装修后面积缩水怎么办
一键咨询
精装修后面积缩水怎么办
住房“面积缩水”以房地产行政主管部门实测为准。面积误差3%内按合同约定多退少补；超3%时，实际面积大则补3%价款，小则退3%金额。超出3%部分应双倍退还或选择退房。合同约定为处理依据。
1w浏览2024-04-08
精装修后面积缩水怎么办
住宅面积“缩水”应以行政部门实地勘测数据为准。面积误差3%内，按合同调整价格；超3%且面积增加，补足3%价款；减少则退还差价。超出3%部分，双倍返还；购房者有权选择退房。
1w浏览2024-05-28
精装修后面积缩水怎么处理
房产实际面积与开发商公示面积不符引发的“面积缩水”争议，应以房地产行政管理部门测量数据为准。面积误差3%内按合同多退少补；超出则补足或退还3%差价；超出或低于合同面积三倍及以上，买方有权终止交易并返还购房款。
1w浏览2024-04-08
精装修收房后面积缩水怎么办
购买房产，若实际面积小于约定面积3%，按实际面积结算；若缩小3%及以上，购房者可选解除协议获退款及利息，或继续执行并获双倍赔偿，赔偿额根据面积误差及约定价格确定。
1w浏览2024-05-28
装修后面积缩水怎么办
房产面积“缩水”应以房地产主管部门测量为准。误差3%内按合同价格互算或退付；误差超过3%但面积增加，需支付3%额外部分房款；面积减少则按合同价格退还相应款项。误差超出3%时，超出部分房款按两倍返还，消费者可选择退回原合同。
1w浏览2024-04-22
