律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约怎么退押金

最新修订 | 2024-09-11
531浏览
律师解析
关于开发商违约情况下的商品房退房途径,概括如下:首先可与开发商进行友好协商;若协商未果,则可考虑寻求基层组织协助进行适度调解;若调解过程中出现任何分歧,申请人亦有权向法院提起诉讼以保护自身权益;在当事人之间订有时效审计协议或程序条例明确规定仲裁条款时,还可选择向指定仲裁机构提出仲裁请求。另外,业主无需经过调解环节,便可径直采取向法院提交诉状或申请仲裁两种维权途径。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州178****9542用户4分钟前已获取解答
常州152****8053用户2分钟前已获取解答
连云港180****2161用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125434人选择咨询律师
6064位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约怎么退押金
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****7754用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****7562用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****8322用户3分钟前提交了咨询
    135****3605用户4分钟前提交了咨询
    133****8573用户4分钟前提交了咨询
    143****6515用户4分钟前提交了咨询
    136****1334用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****4561用户3分钟前提交了咨询
    174****5832用户1分钟前提交了咨询
  • 147****8742用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****5013用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****8182用户4分钟前提交了咨询
    136****4230用户1分钟前提交了咨询
    132****0160用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****0117用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****7341用户4分钟前提交了咨询
    172****3043用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****8172用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****3012用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****0762用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****7420用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****0386用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****3453用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****2025用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****3051用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****7082用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****4323用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****0660用户2分钟前提交了咨询
    175****0365用户2分钟前提交了咨询
    174****7604用户1分钟前提交了咨询
    138****0871用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****0687用户1分钟前提交了咨询
    155****3388用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****2287用户2分钟前提交了咨询
    175****1466用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****4484用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****5832用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****2756用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****1526用户3分钟前提交了咨询
    136****2666用户2分钟前提交了咨询
    138****4358用户2分钟前提交了咨询
    131****5673用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****0382用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****1078用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****3352用户2分钟前提交了咨询
    136****0275用户3分钟前提交了咨询
    144****2701用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****3258用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****2817用户2分钟前提交了咨询
    176****8430用户3分钟前提交了咨询
南通152****9725用户4分钟前已获取解答
扬州180****6225用户2分钟前已获取解答
苏州180****5041用户3分钟前已获取解答
开发商违约怎么退押
开发商违约时,购房者应先与其协商;协商无果可申请基层组织调解;调解不成可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。若合同中有仲裁条款,可直接申请仲裁。购房者亦有权选择不调解,直接诉讼或仲裁,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能退押金吗
面对开发商违约,可报案但警方多调解。调解无果,买家可起诉。因银行原因无法办理按揭,购房者可与卖方协商撤销购房合约且不担责。卖方应依法退还购房首付款,确保公平。
10w+浏览
房产纠纷
开发商扣押合法违约吗
在业主接收物业之后,仍然有权就开发商未能按照约定日期交付房屋的违约行为进行追责。若经过业主适度催告后,开发商能够在三个月的合理期限内履行交房义务,业主可向开发商要求对因逾期所导致的误期部分作出相应的经济补偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商扣押合同违约吗
在接受房屋交付之后,购买者仍有权利追索开发商逾期交付房产行为所产生的违约责任。倘若开发商经过书面催告在三个月之内未能如约交付房地产的情况下,购买者有权向开发商提出赔偿请求,该赔偿应包括逾期时间所对应的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商未解押算违约吗
当商品房项目锐减时,购房者不能擅自停贷,否则可能面临债务违约和法律责任。购房者应与银行协商签署停贷协议,或寻求第三方机构帮助,如律师或金融咨询师。若无效,可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同和抵押合同,从而停止偿还贷款。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****6310用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****2386用户3分钟前已获取解答
南京181****7148用户3分钟前已提交咨询
扬州177****8933用户2分钟前已获取解答
泰州156****1512用户4分钟前已提交咨询
连云港180****4899用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换