律图审稿专业委员会3轮严审

假结婚买房有纠纷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
对以虚假婚姻登记方式购买房屋所引发诉讼的裁判原则为:当涉案房地产认定属个人所有时,通常不作为共同财产进行分割处理,除非当事人之间存在其他相关协议或约定;然而,若涉及到的是夫妻共有的房产,那么人民法院将依据该房产的具体物理属性与状况,按照关爱孩子成长、尊重女性权利以及优先保护无过失方利益等实际情况做出公平合理的裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房产纠纷会冻结新买的房子吗
房产纠纷可能导致房屋被冻结,主要取决于纠纷性质。若涉及债权债务,申请人可在起诉前向法院申请保全措施。法院在收到申请后48小时内裁定,并立即执行。但申请人须提供担保,否则申请可能被驳回。若30天内未提起诉讼,保全措施将解除。
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房产纠纷
假离婚后买房纠纷怎么处理
假离婚虽符合法定程序,但法律上视为真实解除婚姻关系的协商结果。离婚后购置的房产归一方所有,非夫妻共有。建议双方购房前详细协商、签书面协议并注明共同所有,以规避风险。如欲复婚,应到申请离婚方户口所在地的婚姻登记机构办理手续。
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房产纠纷
假离婚后买房纠纷怎么处理
关于房产所有权纷争的几点处理策略:首先便是能够通过携手协商的方式加以解决;其次,可以选择以仲裁的形式予以妥善处理;若以上两种方式皆无法达成共识的话,最终便需要寻求法律途径,通过敲响开庭审判的钟声,借助司法诉讼来裁定问题。
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婚姻家庭
买房纠纷如何处理纠纷
购房纠纷涉及开发商违法,可向房地产或城乡建设主管部门投诉。协商无果,可向法院提交书面诉状解决争端。起诉需满足法定标准,书写困难可口头陈述,法院记录并告知被告。依法维权,公正解决纠纷。
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房产纠纷
买房纠纷怎么解决纠纷
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,调解可由相关机构或上级主管部门进行。若协商和调解无果,可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议,当事人可将争议诉诸法院。
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房产纠纷
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